Na sprzedaż unikalny dom z charakterem na dużej, zadrzewionej działce - Łódź, Polesie (Lublinek-Pienista) Typ nieruchomości: Dwupiętrowy dom z piwnicą Styl: W klasycznym klimacie, idealny dla konesera... Powierzchnia użytkowa domu: 184,95 m² Powierzchnia zabudowy: 241,77 m² Powierzchnia działki: 5 570 m² Rok budowy: 1956 Lokalizacja: Łódź, dzielnica Polesie - Lublinek-Pienista, otoczona polami, lasami i terenami rekreacyjnymi Opis nieruchomości Przedstawiona nieruchomość to unikalny dom z lat 50., wybudowany tradycyjną technologią. Stylowe, eleganckie wnętrza, klasyczne drewniane podłogi, piękne witraże, klimatyczny kominek oraz antyczne meble dodają mu niepowtarzalnego uroku. Dom usytuowany jest na przestronnej, częściowo zadrzewionej działce o powierzchni 5 570 m², zapewniającej pełną prywatność i kontakt z naturą - to idealne miejsce do życia, prowadzenia działalności lub inwestycji. Układ pomieszczeń: Piwnica - ok. 50 m² Niezależne wejście od zewnątrz Aneks kuchenny Przestrzeń biurowa Łazienka z prysznicem i toaletą Kotłownia Sauna (infrarowa i sucha) Piętro - ok. 146 m²: Hole (5,26 m²) Salon z jadalnią (ok. 47 m²) - piękny parkiet, kominek, stylowe meble Kuchnia (15,74 m²) - w pełni wyposażona, z dostępem do tarasu (14 m²) i ogrodu Biuro (10,30 m²) - klasyczna drewniana podłoga Łazienka z prysznicem i toaletą (6,5 m²) Hala i klatka schodowa - łącznie ok. 30 m² - z dużą ilością zabudowanych szaf wnękowych Pierwsze piętro - ok. 100 m²: Sypialnia (18 m²) Sypialnia (20 m²) z pokojem relaksacyjnym Łazienka (11,5 m²) z garderobą (5 m²) i dekoracyjnym witrażem Oranżeria z kominkiem i wyjściem na taras - doskonałe miejsce relaksu Dane techniczne budynku: Technologia: tradycyjna murowana (pełna cegła i pustaki) Dach: wielospadowy, drewniana konstrukcja, pokryty dachówką bitumiczną Media: wszystkie przyłącza miejskie Ekspozycja: Okna na wszystkie strony świata - optymalne nasłonecznienie Remont: Generalny remont w 2012 roku, obecnie trwają drobne prace modernizacyjne Stan nieruchomości: Gotowy do wprowadzenia się lub odświeżenia według własnych preferencji Dodatkowe udogodnienia: Garaż na 3 samochody - wyposażony w kanał naprawczy i stację do ładowania samochodów elektrycznych Fotowoltaika - znacznie obniża rachunki za prąd i zapewnia niezależność energetyczną Basen na zewnątrz - idealny na gorące letnie dni, jak i na chłodniejszą pogodę, z możliwością składania dachu Działka rozbudowana - częściowo zadrzewiona, ogrodzona, idealna do relaksu i rekreacji Lokalizacja: Intymne i zielone otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna, blisko lasów, obszaru Natura 2000, pól oraz rzeki Ner (600 m) Blisko tereny rekreacyjne: Las Lublinek - 5 minut rowerem Dobrze skomunikowane miejsce - dostęp do komunikacji miejskiej (linia autobusowa 68, pociąg podmiejski) Zaledwie kilka minut od wyjazdu na ekspresową drogę S14, zapewniającą: Szybki dojazd do centrum Łodzi (ok. 15 minut), Dogodne połączenie z autostradą A2 i trasą S8, Wydajny wyjazd w kierunku Pabianic, Aleksandrowa Łódzkiego i Zgierza. Dzięki temu lokalizacja doskonale łączy spokój podmiejskiego enklawy z dynamicznym dostępem do całej aglomeracji łódzkiej, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne: Dom wielopokoleniowy - osobne kuchnie i łazienki na każdym piętrze Działalność gospodarcza - idealna dla doradztwa, rachunkowości, kancelarii prawnej Warsztat lub działalność motoryzacyjna - dzięki garażowi i kanałowi naprawczemu Inwestycja deweloperska - możliwość podziału działki na mniejsze parcele Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. TEKTON PROPERTY JDZIE NAJLEPSZA BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE ZGODNIE Z KONKURSEM OTODOM 2020 LIDER NIERUCHOMOŚCI. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Jozefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc w uzyskaniu kredytu w kilku bankach - wgląd w umowy przed podpisaniem aktu notarialnego z zweryfikowanymi notariuszami - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z menadżerem oferty, a poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zachęcamy do współpracy! Ta ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a dane przedstawione są wyłącznie do celów informacyjnych.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 241,77 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1956

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 15,74

Sprzedawca: Magdalena Ociepa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-konesera-urokliwy-elegancki-z-potencjalem-ID4xlit#map