BEZPOŚREDNIA OFERTA BEZ POśredników, BEZ PCC od małego dewelopera dbającego o jakość. Oferujemy Państwu bardzo ładne dwie jednokondygnacyjne domy rodzinne z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi + działką dla każdego z nich. NASTĘPNY ETAP INWESTYCJI W LESZNIE JUŻ W SPRZEDAŻY!!! Świetna oferta - bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w bloku. Idealne lokale mieszkalne - każdy z własnym tarasem i ogrodem - brak czynszu w własnym księdze wieczystej - pełna własność. Inwestycja przy ul. Iwana Kryłowa w Lesznie - jednostki gotowe do odbioru w styczniu 2025 roku - gotowe do zakupu! Uwaga - dostępne jednostki: 10/2, 10A/1, 10A/2. KOMPLEKS OFERTY DOTYCZY JEDNEGO LOKALU MIESZKALNEGO! BUDYNEK NR 10: Oferowana PRAWY LOKAL 10/2 + udział w działce (240/1135 m²). Lokal tynkowany, z przygotowanymi ścianami i sufitami, pomalowany na biało - cena 470 000,00 PLN BRUTTO. BUDYNEK NR 10A: Oferowany LEWY LOKAL 10A/1 + udział w działce (238/1135 m²). Lokal tynkowany, z przygotowanymi ścianami i sufitami, pomalowany na biało - cena 470 000,00 PLN BRUTTO. Lokal prawy 10A/2 + udział w działce (411/1135 m²) - cena za jednostkę 525 000,00 PLN BRUTTO. DLA KAŻDEGO LOKALU PRZEZNACZONE JEST 1 MIEJSCE PARKINGOWE ZNAJDUJĄCE SIĘ PRzed BUDYNKIEM. Każdy z oferowanych jednostek ma powierzchnię 77 m², usytuowaną na parterze, z dodatkową przestrzenią magazynową na poddaszu (dodatkowa powierzchnia użytkowa). Szczegółowy układ pomieszczeń znajduje się na załączonych planach. Lokale oddawane w stanie deweloperskim. Lokale starannie zaprojektowane pod względem funkcjonalności. Inwestycja obejmuje dwa jednokondygnacyjne domy rodzinne, z dwoma niezależnymi lokalami na każdą kondygnację (pełna własność). Lokale wybudowane z najwyższej jakości materiałów budowlanych, przyjaznych dla środowiska. Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe: Dom wybudowany z dobrze izolowanych ceramicznych bloczków Leier (24 cm), ocieplonych grafitowym styropianem o grubości 20 cm + tynk silikonowy. Fundamenty (tynki i ławy fundamentowe z betonu klasy C20/25 (B-25) – zbrojony betonem, wzmocnione żelbetowymi prętami, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem i izolowane pionowo folią kubełkową. Wykończenie budynku mieszkalnego: Dom dostarczany w stanie deweloperskim zamkniętym: - drzwi wejściowe z dwoma zamkami, - okna i drzwi balkonowe z PVC (3-szybowe) z napędami elektrycznymi rolet, zewnętrzne gzymsy kamienne, - instalacja wodno-kanalizacyjna bez białej instalacji, - instalacja ogrzewania i ciepłej wody (ogrzewanie podłogowe w całym lokal, kocioł gazowy Immergaz, instalacja elektryczna bez armatury), - instalacja TV, - ścianki działowe H+H o grubości 12 cm, - tynki cementowe na miedziance, - podłogi – cementowe wylewki z izolacją styropianową i ociepleniem poddasza, dach pokryty dachówką Creaton. Ogrodzenie z siatki panelowej ocynkowanej w kolorze grafitowym na trzech bokach (bez frontu działki). Elewacja: - ocieplenie z grafitowego styropianu o grubości 20 cm, - tynk dekoracyjny (silicone), - listwy przypodłogowe, - zewnętrzne gzymsy kamienne, - stolarka okienna PVC w kolorze antracyt. Instalacje: - instalacja elektryczna rozprowadzona po całym budynku, - instalacja antenowa rozprowadzona po całym budynku, - instalacja internetowa rozprowadzona po całym budynku, - instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona po całym budynku, - instalacja gazowa rozprowadzona po całym budynku, - podjazd pod budynek, duży taras z szerokim pasem wokół domu. Dojazd do drogi publicznej. Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, światłowód. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajduje się: nowa szkoła podstawowa i nowy przedszkole dla dzieci – otwarte w maju 2023 roku, sklepy osiedlowe (Dino), galeria handlowa, stacje benzynowe i targi. Cicha okolica niedaleko centrum. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie wolności i prywatności. To idealne miejsce na odpoczynek po ciężkim dniu pracy. Zalety inwestycji: - Dom wolny od opłat czynszowych. - Nowoczesny projekt budynku. - Funkcjonalność pomieszczeń. - Jednostki nasłonecznione - świetna, spokojna lokalizacja (około 1 km w linii prostej do zalewu Zaborowo). - Każda jednostka posiada działkę. - Blisko nowej szkoły w Zaborowie (~2 km). - Nowoczesne przedszkole otwarte w maju 2023 (~3 km). - Blisko wyjazdu na S5. Całkowita powierzchnia działki wynosi około 1135 m². Sprzedający wystawia fakturę VAT 8% nr, 2% PCC dla nabywcy. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu. Oferujemy również wykonanie prac wykończeniowych, takich jak gładzie gipsowe, malowanie, układanie glazury i inne prace wykończeniowe na wysokim poziomie i w rozsądnych cenach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 77,36 m²
Pokoje: 4
Piętro: parter
Budowa: 2024

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowe-domy-z-niezaleznymi-lokalami-mieszkalnym-ID4uZfg

}}# Assistant агулы {