DOM

Wolnostojący dom o klasycznym kształcie, tzw. "bryk", wybudowany w 2005 roku z solidnych materiałów – fundament z cegły, wyższe kondygnacje z pustaków. Dom posiada dwie niezależne kondygnacje, każdą z oddzielnym wejściem – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.

* Na poziomie parteru znajduje się:

• 2 pokoje (21, 7 m²)
• kuchnia
• łazienka
• węzeł kotłownia
• 2 pomieszczenia gospodarcze

Ta kondygnacja została wyremontowana w 2013 roku – na podłogach położono płytki ceramiczne, a na ścianach gładź i malowane wykończenia.

* Pierwsze piętro:

• 4 pokoje (6,5; 7,5; 21; 17 m²)
• kuchnia
• łazienka
• WC
• wejście na poddasze

Ogrzewanie zapewnia ceramiczna kuchenka węglowa (kuchnia Galmet wymieniona w 2018 roku). Podgrzewanie ciepłej wody z pieca CO lub elektryczne. Kaloryfery wymieniono około 2020 roku. Okna PVC wymieniono również około 2020 roku. Dach wykonany z eternitu. Dom jest w stanie wykończenia z zewnątrz (brak elewacji), co daje możliwość aranżacji według własnego gustu.

MEDIA

• Prąd
• Woda – sieć wodociągowa
• Internet światłowodowy – w drodze
• Gaz
• Własna oczyszczalnia ścieków

DZIAŁKA

Nieruchomość usytuowana na dobrze ukształtowanej, płaskiej działce o powierzchni 25 arów, częściowo ogrodzonej. W sąsiedztwie znajdują się podobne domy jednorodzinne – spokojna, zadbana okolica z przyjaznymi sąsiadami. Przed domem znajduje się chodnik dla pieszych, a ulica jest oświetlona.

Działka posiada liczne drzewa iglaste, które tworzą zieloną, przytulną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 64 m², w bardzo dobrym stanie – zawiera dwa funkcjonalne pomieszczenia. Działka daje ogromne możliwości – istnieje możliwość podziału i budowy drugiego domu w drugiej linii zabudowy.

LOKALIZACJA

Lipice to jedna z spokojniejszych i bardziej zielonych dzielnic Hrubieszowa. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury:

• Sklep spożywczy – 300 m
• Szkoła podstawowa – 700 m
• Przedszkole – 600 m
• Przystanek autobusowy – 400 m
• Centrum Hrubieszowa – około 2 km

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce na połączenie życia w ciszy z dostępem do wszystkiego, co niezbędne na co dzień.

PODSUMOWANIE

Ta nieruchomość oferuje wiele możliwości – dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność gospodarczą w jednym miejscu.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ta nieruchomość może być początkiem Twojej nowej historii.

Oferujemy darmową pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność kredytową za darmo i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Czy masz podobną nieruchomość? Skorzystaj z darmowej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży i sposobów zwiększenia atrakcyjności oferty.

Oferujemy także:

• Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości
• Pomoc w sprzedaży nieruchomości z komplikacjami prawnymi
• Rzetelne wyceny nieruchomości
• Uzyskanie certyfikatu energetycznego

Nie czekaj, dzwoń już teraz!
Justyna Lagoda
Tel. 665 750 080

Polnoc Nieruchomości Zamość
ul. Zeromskiego 3
22-400 Zamość

Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest wyłącznie informacyjna.
Przedstawione wizualizacje i grafiki służą celom poglądowym i są materiałem pomocniczym dla lepszego zrozumienia ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości.
Niniejsza reklama i jej elementy są własnością Polnoc Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, dystrybucja i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Polnoc Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę handlową POLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).