Nowa cena !!!!!!!!!!!!!!!!!! Brak prowizji od Kupujących !!!!!!!!!! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z lat 40. na działce o powierzchni 625 m² w Zaciszu - przy ulicy Bystra Dom ma powierzchnię 100 m² Jest to połowa bliźniaka. Dom składa się z: - 3 oddzielnych pokoi - łazienki - jasnej, oddzielnej kuchni - korytarza Wymiary działki: Szerokość 26,5 m, zwęża się do 18 m Długość działki 26,5 m Plan zagospodarowania działki: Dla jednostek gruntowych oznaczonych na planie symbolami MNK 9÷MNK 14: 1. Ustalony jest podstawowy cel jednostek gruntowych - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza to, że powierzchnie działek, na których można budować zarówno domy jednorodzinne, czyli zawierające 1-2 lokale mieszkalne, lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal handlowy o powierzchni nie przekraczającej 30% łącznej powierzchni budynku, jak również budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale użytkowe o łącznej powierzchni nieprzekraczającej 20% łącznej powierzchni budynku (gdzie można sytuować te budynki jako wolnostojące i bliźniacze), wraz z ich obiektami (w tym dojazdy, podjazdy, ogrodzenia, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami warzywnymi oraz zewnętrzną infrastrukturą techniczną, a także osobne budynki usługowe. 2. Ustala się, że dopuszczalnym przeznaczeniem jednostek lokalnych mogą być usługi - bez określenia ich profilu - w zakresie, o którym mowa w § 2 pkt 9. 3. Ustala się, że dopuszcza się funkcjonowanie w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne. 4. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy: 1) w zakresie zasad podziału gruntów i tworzenia nowych działek: a) ustala się minimalną powierzchnię nowo tworzonych działek pod zabudowę: - dla segmentu w zabudowie bliźniaczej - 450 m² - dla pojedynczego budynku wolnostojącego - 600 m² b) obowiązują przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w § 11; 2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej: a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich - 10,5 m, ) w sytuacji, gdy budynek jest ustawiony z jego szczytem od strony ulicy, zakazuje się tworzenia szczytu bez otworów okiennych lub drzwiowych, c) rysunek planu wyznacza nieprzekraczalne linie zabudowy oraz obowiązujące linie: dla jednostki MNK 11 - od ul. Kolejarskiej; 3) można budować odrębne budynki użytkowe i garaże, z maksymalną łączną powierzchnią zabudowy budynków gospodarczych (w tym garaży) ustaloną na 50 m² oraz obowiązek ich lokalizacji głęboko na działce; 4) warunki lokalizacji budynku w granicach działki określają przepisy § 9; 5) przepisy § 12 dotyczą wyznaczania miejsc parkingowych; 6) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy dla działek na poziomie: - dla powierzchni od 600 do 800 m² - 35%, 7) ustala się minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni dla nowo zabudowanych działek: - od 600 do 800 m² - 50%,

Dane techniczne:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1945

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: tak
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Aleksandra Kozłowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-remomtu-na-dzialce-625-m2-na-zaciszu-ID4tIsq