Na sprzedaż nieruchomość z budynkiem znajdującym się w Woli Rafałowskiej, gmina Chmielnik w pobliżu Rzeszowa, powiat Rzeszowski, województwo podkarpackie. Budynek mieszkalny jest dwupiętrowy, o wymiarach około 10,45 m x 11,35 m, wybudowany jako jednopiętrowy z piwnicą mieszkalną i poddaszem do adaptacji na cele mieszkaniowe, wykonany w technologii tradycyjnej, pokryty drewnianym dachem dwuspadowym, pokryty metalem w kolorze ciemnoszarym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 189,10 m2; powierzchnia działki 106,10 m2; kubatura 785,14 m3. Pierwsze piętro, wysokość około 2,14 m: - garaż z kanałem - ok. 19,6 m2 - przedpokój - ok. 5,7 m2 - przedpokój 2 - ok. 6,6 m2 - komunikacja - ok. 5,5 m2 - WC - ok. 1 m2 - prysznic - ok. 1 m2 - kuchnia - ok. 17 m2 - pokój - ok. 19,5 m2 - spiżarnia pod schodami - ok. 5,78 m2 - spiżarnia - ok. 14,7 m2. Drugie piętro, wysokość ok. 2,40 m: - ganek wejściowy - ok. 5 m2 - korytarz - ok. 6 m2 - łazienka - ok. 6 m2 - pokój 1 - ok. 19,5 m2 - pokój 2 - ok. 16,6 m2 - pokój 3 - ok. 13,6 m2 - pokój 4 - ok. 15,2 m2. Poddasze DO MOŻLIWEJ ADAPTACJI o powierzchni około 92 m2, z wysokością około 2,30 m. Fundament wykonany z betonu zbrojonego, przy użyciu betonu żwirowego. Ściany zewnętrzne piwnicy i parteru oraz części poddasza wykonane z: bloczka silikatowego 12 cm, wełny mineralnej 5 cm, od wewnątrz bloczka UNI MAX 19 cm, wykończone od środka tynkiem cementowo-wapiennym. Ściany nośne wewnętrzne z ceramiki typu UNI MAX o grubości 19 cm. Izolacja pozioma na fundamentach i ścianach fundamentowych wykonana z dwóch warstw papy dachowej na masie asfaltowej. Kanalizacja wentylacja i przewody kominowe wykonane z solidnej cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Schody wewnętrzne z betonu zbrojonego, wzmocnione stalą. Stropy z betonu zbrojonego w postaci belkowej o grubości 10 cm. Budynek zaopatrzony w wodę z wykopu z betonowymi pierścieniami. Posiada miejską kanalizację, gaz i energię elektryczną. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą pompy ciepła, woda podgrzewana zarówno przez pompę ciepła, jak i panele słoneczne. Dodatkowo zamontowany jest gazowy kocioł grzewczy. Instalacje fotowoltaiczne o mocy około 3 kW. Budynek z około 1996 roku jest bardzo dobrze utrzymany i zadbany. Podłogi na pierwszym piętrze w korytarzach, łazience i WC wyłożone płytkami, w kuchni i pokoju panele, w spiżarni linoleum. W pokojach na drugim piętrze dywan, w klatkach schodowych płytki, w łazience na podłodze i ścianach płytki. W łazience wanny narożne, umywalka i WC. Z jednego pokoju wyjście na taras, który jest stropem nad garażem, obecnie pokrytym plexiglasem, o powierzchni około 22 m2. Okna PCV. Na pierwszym piętrze w pokoju nad kuchnią znajduje się instalacja wodno-kanalizacyjna w ścianie, gdyż planowano tam pierwotnie kuchnię. Dodatkowo na działce znajdują się zadaszenia na drewno i garaż na samochód. Działka ma spad, długość około 157 m, szerokość około 29 m. Brama wjazdowa na posesję na pilota. Podjazd i dostęp do budynku wykonane z kostki brukowej. Dom znajduje się przy spokojnej drodze lokalnej. Najbliższy sklep i szkoła oddalone są około 1,5 km. Działka ma powierzchnię 32 arów i jest oznaczona jako: B, Lzr-PsIV. Dodatkowa działka o powierzchni 3 arów oznaczona jako Lzr -PsIV i PsIV należy do działki głównej. Urokliwe miejsce, oaza spokoju i ciszy. Od Rzeszowa dzieli ją około 20 km. Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, kształt działki oraz otoczenie domów jednorodzinnych. Nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, część działki od końca - około 5 arów, przeznaczona jest pod zalesienie. Na części działki za domem można wystąpić o pozwolenie na budowę. Skontaktuj się z nami, jeśli jesteś zainteresowany. Udzielimy wszelkich informacji i umówimy oglądanie nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść jest informacyjna i zalecamy osobistą weryfikację. Opis oferty został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów i wizyty na miejscu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 189,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: ANNA BARTOSZEK-KUZNIAR

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-zamieszkania-blisko-od-rzeszowa-ID4xFDP