Możliwa wymiana na mieszkanie w Opolu. Dwupiętrowy dom z poddaszem do adaptacji położony na przyjaznym, zielonym osiedlu ładnych domów jednorodzinnych, blisko stacji kolejowej Byczyna Kluczborska i średniowiecznego Starego Miasta, na dogodnie zagospodarowanym narożnym działce o powierzchni 501 m2. Dom zapewnia komfortowe, niezależne warunki dla wielopokoleniowej rodziny na 2 poziomach lub bardzo wygodne dla jednej rodziny, mogąc korzystać z salonu i sypialni, 2 łazienek, osobnej toalety, przestronnej kuchni z jadalnią oraz wielu pomieszczeń pomocniczych. Na parterze (bezzbarirowy, z dwoma wejściami): duży pokój o powierzchni 20 m2 z dostępem do pomieszczenia/biura o powierzchni 12 m2 (możliwość przystosowania na kuchnię), sypialnia 8,60 m2, łazienka z oknem 5,80 m2, garderoba 2 m2, kotłownia 15 m2 na opał stały (możliwość zmiany na gazowe - na działce jest przyłącze gazowe), pomieszczenie na rowery 5,80 m2, korytarz i przedsionek 3,20 m2 oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro. Na piętrze: duży salon (dwustronny wschód-zachód) połączony z pokojem 32 m2 z dostępem do wygodnego balkonu (łatwo można odseparować pokój), sypialnia 8,6 m2, oddzielna łazienka 5 m2 z oknem, toaleta 1 m2, kuchnia z jadalnią 19 m2, korytarz z wyjściem na duży balkon. Na poddaszu, do którego prowadzą schody z pierwszego piętra, znajduje się przestrzeń około 50 m2 do adaptacji na 2 pokoje z bocznymi oknami oraz łazienkę. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów, z użyciem systemu ociepleń, zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną (ściany 3-warstwowe: bloczek betonowy 25 cm + wełna mineralna + klinkier). Stropy ceramiczne Fert, instalacje elektryczne miedziane. Okna wymienione na PVC. Posadzki wyłożone deskami drewnianymi. Na posesji, przy ostrym granicznym działaniu, znajduje się garaż na dwa samochody, do którego prowadzi podjazd od bramy wjazdowej. Obok garażu ustawiono zadaszoną altanę. Dom wyróżnia się klasyczną, symetryczną formą z dachem dwuspadowym pokrytym blachą metalową.
Komunikacja: 5 minut pieszo do stacji kolejowej Byczyna Kluczborska, gdzie zatrzymują się pociągi PKP Opole i pociągi dalekobieżne, kursujące w kierunku Kluczborka, Poznania i Opola. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy PKS Kluczbork. W ciągu 3 minut można wjechać na drogę krajową nr 11 (32 km do wjazdu na S8 w Kepnie lub Wieruszowie).
Edukacja: W pobliżu osiedla znajduje się przedszkole, żłobek, zespół szkół podstawowych i średnich. Szkoła posiada halę sportową i plac zabaw (możliwość bezpiecznego, niezależnego dojścia dla dzieci na chodniku).
Sport i rekreacja: Okolica oferuje atrakcje dla dzieci, młodzieży i dorosłych. Najbliższe otoczenie sprzyja bieganiu i spacerom (parkowe tereny z stawem niedaleko starego muru miejskiego) lub rowerowym wycieczkom. W pobliżu znajduje się grodzisko rycerskie nad zbiornikiem Brzuzki-Biskupice. Ponadto w najbliższej okolicy funkcjonuje pełna infrastruktura usługowa i handlowa (Stare Miasto - restauracje, kawiarnie, Biedronka, Dino, Polo Market). Znajduje się tam również centrum zdrowia z przychodniami, aptekami. Hipoteka wolna od obciążeń. W naszej agencji: - Każdy klient korzystający z naszych usług otrzyma rabat na usługi architektoniczne (10%), - Oferujemy bezpłatną pomoc w ustaleniu możliwości kredytowych i uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych dostępnych na rynku bankowym, - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1994

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Krzysztof Gniazdowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-blisko-pkp-starowki-6-pokoi-ID4sGYa#map