Aby umówić prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbieram, proszę wysłać SMS z wiadomością: Dom w Bogaczewie. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin! Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura, nie ponosisz kosztów prowizji pośrednika – nie pobieramy opłaty od strony kupującej. DOM DWUPOWIERZCHNIOWY W BOGACZEWIE – 200 METRÓW OD JEZIORA NARIE Do sprzedaży wyjątkowy dom dwupoziomowy położony w malowniczym Bogaczewie, zaledwie 200 metrów od jednego z najczystszych jezior w Polsce – Narie. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących krótkoterminowe lub długoterminowe wynajem. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2380 m², z których jedna zabudowana jest komfortowym domem o powierzchni 125,93 m², a druga umożliwia budowę kolejnego budynku mieszkalnego. Dom został wybudowany z wysokiej jakości technologii szkieletowej drewnianej, zapewniającej trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania przez cały rok. Budynek o łącznej powierzchni 125,93 m² został podzielony na dwie niezależne części, każda z osobnym wejściem, co daje elastyczność w użytkowaniu – może służyć jako miejsce zamieszkania, wynajmowana w całości, lub tylko jeden segment. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i łazienką, na piętrze zaś dwie przytulne sypialnie. Cała nieruchomość jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Dom jest ogrzewany kominem z systemem dystrybucji ciepła, alternatywnie można korzystać z ogrzewania elektrycznego. Woda pochodzi z miejskiej sieci wodociągowej, a ścieki odprowadzane są do szczelnego zbiornika, z planami podłączenia w przyszłości do miejskiej kanalizacji. Dla większej wygody i bezpieczeństwa, każda część posiada własny system alarmowy, a działka wyposażona jest w instalacje przygotowane pod antywłamaniowe rolety i monitoring. Bogaczewo to miejsce idealne dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Jezioro Narie oferuje doskonałe warunki do żeglowania, kajakarstwa, windsurfingu i wędkowania. W okolicy znajdują się plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego, ścieżki rowerowe i spacerowe, a także liczne atrakcje turystyczne, restauracje i ośrodki rekreacyjne. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwość budowy drugiego domu, bliskość jeziora oraz podział na dwa niezależne segmenty sprawiają, że jest to idealna oferta zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Niskie koszty utrzymania i energooszczędne rozwiązania budowlane czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. To propozycja wyróżniająca się na rynku – komfort, świetna lokalizacja i potencjał dochodowy to świetna okazja dla wymagających klientów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Dom (pierwszy segment) - Salon z aneksem kuchennym, - Łazienka, Piętro: - Sypialnia, - Sypialnia, Całkowita powierzchnia 62,96 m². Dom (drugi segment) - Salon z aneksem kuchennym, - Łazienka, Piętro: - Sypialnia, - Sypialnia, Całkowita powierzchnia 62,96 m². Łączna powierzchnia: 125,93 m² (dwa segmenty). Zalety nieruchomości: - Doskonała lokalizacja – dom usytuowany zaledwie 200 metrów od Jeziora Narie, jednego z najczystszych i najbardziej malowniczych zbiorników wodnych w Polsce. To idealne miejsce do życia lub inwestowania w turystyczny najem, - Podział na dwie niezależne jednostki – możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmu drugiej lub wynajmu obu segmentów jednocześnie, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości, - Możliwość rozbudowy – dodatkowa działka pozwala na budowę drugiego budynku mieszkalnego, co umożliwia skalowanie inwestycji, - Nowoczesna technologia budowlana – dom wybudowany w technologii szkieletu drewnianego premium, zapewniającej wysoką trwałość, doskonałą izolacyjność termiczną oraz energooszczędność, umożliwiającą komfortowe użytkowanie przez cały rok, - Całkowicie wyposażony – nieruchomość gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków. Wysokiej jakości urządzenia i funkcjonalne wnętrza gwarantują komfort użytkowania, - Ekonomiczne ogrzewanie – kominek z systemem dystrybucji ciepła oraz ogrzewanie elektryczne zapewniają komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji, - Bezpieczeństwo – osobne systemy alarmowe w obu segmentach, przygotowane instalacje pod antywłamaniowe rolety, a także możliwość montażu monitoringu zwiększają poziom ochrony nieruchomości, - Piękne otoczenie – cicha, zielona okolica z dostępem do plaż, ścieżek rowerowych i spacerowych, a także bliskość restauracji, spa i atrakcji turystycznych, czynią to miejsce idealnym do zamieszkania lub odpoczynku. - Wysoki potencjał inwestycyjny – atrakcyjna lokalizacja, duże zapotrzebowanie na wynajem w sezonie letnim oraz możliwość dalszej rozbudowy sprawiają, że ta nieruchomość to doskonała inwestycja kapitałowa. - I wiele więcej! To unikalna oferta łącząca komfort, prestiżową lokalizację i możliwości inwestycyjne – idealna dla tych, którzy szukają własnego miejsca nad jeziorem, jak i dla inwestorów! Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Bogaczewie, malowniczej wiosce położonej nad jednym z najczystszych jezior w Polsce – Narie. Ta wyjątkowa lokalizacja to oferta dla tych, którzy cenią spokój, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, a jednocześnie poszukują miejsca z dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Zaledwie 200 metrów od domu znajduje się Jezioro Narie – jedno z najpiękniejszych i najbardziej malowniczych jezior Warmii i Mazur. Jego powierzchnia to aż 1240 ha, a liczne zatoki i wyspy tworzą unikalny krajobraz. Jezioro objęte jest strefą ciszy, co sprzyja relaksowi i zapewnia doskonałe warunki do żeglowania, kajakowania, windsurfingu czy nurkowania. Dla miłośników plaż w okolicy dostępne są plaże z pomostami oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego. Bogaczewo to urocza wieś otoczona lasami i łąkami, oferująca czyste powietrze i kontakt z naturą. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku. W okolicy znajduje się wiele ścieżek rowerowych i szlaków turystycznych, umożliwiających aktywny wypoczynek na łonie natury. Pomimo kameralnego charakteru, Bogaczewo i jego okolice oferują bogatą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną. W pobliżu znajdują się restauracje serwujące regionalne potrawy, kawiarnie, sklepy, a także centra spa i wellness, takie jak Beach Resort. Bogaczewo jest dogodnie położone w pobliżu większych miast: Morąga – około 9 km, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia i inne udogodnienia. Ostródy – około 30 km, z większym centrum handlowym, atrakcjami turystycznymi i połączeniami komunikacyjnymi. Olsztyna – około 50 km, stolicy Warmii i Mazur, z bogatą ofertą kulturalną, rozrywkową i biznesową. Dzięki swojej unikalnej lokalizacji nad jeziorem, pięknym widokom i bliskości licznych atrakcji turystycznych Bogaczewo jest popularnym miejscem do wynajmu krótkoterminowego, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją. Spokój, bliskość natury oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu turystycznego. Główne zalety lokalizacji: - Bliskość Jeziora Narie – nieruchomość usytuowana zaledwie 200 metrów od jeziora, zapewnia szybki dostęp do plaży, pomostów i atrakcji wodnych takich jak żeglowanie, kajakarstwo i wędkarstwo, - Strefa ciszy – jezioro objęte zakazem używania silników spalinowych, co gwarantuje spokój, czyste powietrze i komfortowy wypoczynek bez hałasu motorówek, - Piękne otoczenie naturalne – dom położony wśród lasów i łąk, w malowniczej i zielonej okolicy, idealnej do relaksu i kontaktu z naturą, - Dogodne ścieżki spacerowe i rowerowe – w okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych, umożliwiających aktywne wypoczynek na świeżym powietrzu, - Rozbudowana infrastruktura turystyczna – w pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, centra spa, wypożyczalnie sprzętu wodnego i plaże, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i do wynajmu, - Bliskość większych miast – szybki dostęp do Moraga (9 km), Ostródy (30 km) i Olsztyna (50 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, ośrodków zdrowia i centrów handlowych, - Idealne miejsce do inwestycji – duża popularność regionu wśród turystów sprawia, że ta lokalizacja jest doskonała pod wynajem krótkoterminowy, zapewniając wysoki zwrot z inwestycji, - Spokój i bezpieczeństwo – cicha, kameralna okolica z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrze skomunikowana i atrakcyjna turystycznie, - I wiele więcej! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć, jak może wyglądać Twój nowy dom! HausLand Nieruchomości, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1 Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,93 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Marcel Podowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwulokalowy-gotowy-dla-inwestora-dzialka-bud-ID4wmHN#map