Nieruchomość o powierzchni 30 arów, wybudowana jako wolnostojący dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, położona blisko centrum Ciechocinka, w pobliżu ul. Słońskiej i ul. Wojska Polskiego. Atrakcyjna lokalizacja, blisko Sosnowego Parku. W sąsiedztwie znajduje się Sanatorium Wojskowe z bogatą bazą leczniczą. Obszar charakteryzuje się zabudową jednorodzinną dobrze skomunikowaną z centrum Ciechocinka. Przez nieruchomość przebiega linia miejskiego autobusu. Działka ma rzadko spotykaną powierzchnię w centrum Ciechocinka, częściowo zagospodarowaną zielenią z drzewami iglastymi i liściastymi. W centralnej części działki znajduje się budynek mieszkalny, dwurodzinny, wybudowany w 2007 roku z betonu komórkowego i pustaka kanałowego w systemie podwójnej ściany, z ocieplaną elewacją wykończoną barankiem. Strop to typowy belkowy z żebrami, a dach konstrukcji drewnianej, obity drewnem, ocieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką. Wejście do domu prowadzi przez ganek do przestronnego holu (18 m²), który dzieli strefę prywatną od gościnnej. W części gościnnej znajduje się salon o powierzchni 35 m² z jadalnią, prowadzącą do kuchni (14 m²). Kuchnia ma również oddzielne wejście z holu i własną spiżarnię. Z salonu jest wyjście na 20-metrowy taras, skierowany na południowy wschód. Część prywatną stanowią duża sypialnia (17 m²), garderoba z pralnią (27 m²), łazienka z wanną (11 m²) i prysznicem oraz kotłownia. Na poddaszu znajduje się osobne mieszkanie z bezpośrednim dostępem z ganeku, składające się z otwartego salonu (27 m²) z wejściem na schody, osobnej kuchni z spiżarnią (19 m²), trzech sypialni (22/21/16 m²), łazienki z wanną i prysznicem (10 m²) oraz oddzielnego WC. Z salonu, kuchni i jednej z sypialni jest wyjście na balkon. W budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Dom jest czysty i zadbany, nie wymaga nakładów finansowych. Wewnątrz zastosowano gładkie wykończenia, zachowane w dobrym stanie deski Barlinek na podłogach oraz dębowe schody prowadzące na piętro. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny kocioł gazowy podłączony do miejskiej sieci gazowej, ciepła woda jest podgrzewana w bojlerze za pomocą systemu solarnego. Dodatkowo w łazienkach i WC zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek z lokalnym ogrzewaniem. Woda i odprowadzenie ścieków z sieci miejskiej. Brama wejściowa na posesję oraz brama garażowa sterowane zdalnie. W domu zainstalowano system alarmowy i domofon. Na parterze zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy o powierzchni 130 m². Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z działką o powierzchni pół hektara oraz stawem o długości 70 metrów za cenę 1,590,000 PLN. Cena nieruchomości jest do negocjacji. Gospodarzem pośrednikiem odpowiedzialnym za realizację umowy brokerskiej jest: Rafał Legowski (licencja nr: 21688).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 205,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 2007

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Rozmiar kuchni m²: 14
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Rafał Legowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwu-rodzinny-na-duzej-dzialce-w-centrum-miasta-ID4pwJD

}{