Na sprzedaż unikalny dom dwurodzinny, idealny dla wielopokoleniowej rodziny! Nieruchomość składa się z przestronnego głównego budynku oraz w pełni niezależnego mniejszego mieszkania z osobnym wejściem. To doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin lub dla rodziny, która chce zapewnić komfortowe warunki dla krewnych potrzebujących opieki – np. starszych rodziców. Istnieje również możliwość adaptacji lub przekształcenia dodatkowego mieszkania w biuro, studio lub przestrzeń rekreacyjną – w zależności od indywidualnych potrzeb. Dom o powierzchni użytkowej 169 m² znajduje się na działce o powierzchni 33 arów (3300 m²) i składa się z dwóch mieszkań z wejściem z wspólnego korytarza. Małe mieszkanie na parterze 40 m²: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 18 m² - Łazienka z prysznicem 9 m² - Sypialnia 13 m² + balkon Duże mieszkanie: Parter: - Salon z jadalnią 27 m² - Kuchnia 11 m² - Spiżarnia 2 m² - Łazienka z prysznicem 8 m² I piętro: - 2 pokoje po 15 m² – powierzchnia użytkowa 19 m² - Sypialnia 16 m² – powierzchnia użytkowa 20 m² - Łazienka 11 m² – powierzchnia użytkowa 14 m² – 2 umywalki, duży prysznic, wanna - Garderoba 6 m² – powierzchnia użytkowa 9 m² Poddasze: - Duża pomieszczenia magazynowe na strychu Piwnica: - Garaż 32 m² – pomieści 2 samochody ustawione jedno za drugim - Kotłownia 14 m² - Pralnia 12 m² - Pomieszczenia gospodarcze 28 m² Dom posiada: - Dostęp do wodociągu miejskiego - Biologiczne oczyszczalnię ścieków - Stację zmiękczania wody - Ogrzewanie z kotła na pellet, wymagające minimalnej obsługi - Ogrzewanie ciepłej wody użytkowej (tylko w zimie) z kotła - Ogrzewanie podłogowe na całym parterze + łazienka na pierwszym piętrze - Grzejniki na pierwszym piętrze w pokojach i garderobie oraz we wszystkich piwnicznych pomieszczeniach - Panele fotowoltaiczne – zapewniające pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną - Ogrzewanie ciepłej wody użytkowej latem bez kosztów – podgrzewacz elektryczny - System zbierania deszczówki - 2 bramy wjazdowe i brama – wideodomofon kontrolowany z telefonu Lokalizacja: - 330 m plac zabaw z siłownią, boiskiem do beach volley i dużym boiskiem piłkarskim - 330 m przystanek autobusowy M2 – komunikacja z Krakowem Mistrzejowice (tanie, miejskie autobusy jeżdżące często – 21 kursów dziennie) - 1.1 km – przystanek MPK linia 232 do Krakowa Czyżyn - 2 km – stacja PKP Luczyce – z dużym parkingiem typu Park & Ride – 17 min do dworca głównego w Krakowie - 2 km – sklep spożywczy Lewiatan - 2 km – skrzyżowanie trasy S7 - Luczyce - 2.7 km – przedszkole, szkoła podstawowa i kościół Specyfikacja: - Fundamenty żelbetowe. Piwnica wykonana z bloczków wypełnionych betonem. - Ściany nośne w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych Porotherm o klasie 15 MPa i grubości 25 cm, ocieplonych styropianem. - Okna na profilach PVC. Potrójne szybki. - Strop betonowy i kąty dachu. - Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną. - Garaż z bramą panelową. - Metalowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. - Taras ogrodowy od strony południowej, pokryty gankiem. - Nowoczesny kominek narożny w salonie. - Instalacje: elektryczna, wodociągowa. - Dodatkowo: alarm, telewizja satelitarna, internet GSM z możliwością podłączenia światłowodu. Wszystkie kable instalacyjne poprowadzone do każdego pomieszczenia w rurach. - Wysokie mury oczepowe zapewniające więcej miejsca pod skosami. Więcej zdjęć i filmów z każdego pomieszczenia można wysłać zainteresowanym osobom. Oferta prywatna – dziękujemy agencjom nieruchomości – chyba że posiadacie Państwo konkretnego klienta na ten dom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 169,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2018

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta Prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Łukasz Zywiecki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwumieszkaniowy-dwupokoleniowy-169-m-dzialka-3300-m-ID4vxKh

}#}armation {