Szukasz wyjątkowej nieruchomości, w której możesz zamieszkać i jednocześnie prowadzić wymarzony biznes?

Sprawdź ofertę poniżej, dostępną wyłącznie w naszym biurze.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 924m2, zlokalizowaną w Dobrodzieniu przy ulicy Piastowskiej.

Obiekt składa się z dwukondygnacyjnego budynku oraz budynku gospodarczego z 1932 roku.

Budynek jest częściowo podpiwniczony, zbudowany z tradycyjnej cegły.

Na parterze znajduje się lokal handlowy składający się z trzech pomieszczeń i WC. Lokal wymaga remontu, jednak podłogi są wyłożone płytkami, a na oknach zainstalowano zewnętrzne rolety. Instalacja elektryczna została wymieniona. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: jedno od ulicy dla klientów i drugie od budynku gospodarczego dla personelu i właściciela. Łączna powierzchnia wynosi 121,60m2.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa trzypokojowe mieszkania oraz pokój z osobnym wejściem, łącznie o powierzchni 156,39m2. Większa część budynku ma nową instalację elektryczną. Ogrzewanie centralne węglowe, kotłownia zlokalizowana jest w piwnicy, jednak wymaga wymiany.

Na półpiętrze znajduje się dodatkowa toaleta.

Drugie piętro stanowi przestronne poddasze, idealne na mieszkanie typu studio loft lub pokoje.

Budynki gospodarcze zamknięte są drewnianą bramą, a teren jest wyłożony betonem, na którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 73,18m2, za dodatkowym ogrodzeniem znajduje się zielony teren z małym budynkiem gospodarczym.

Cała nieruchomość jest idealna pod inwestycję. Wcześniej lokale służyły jako restauracja, a mieszkania były wynajmowane jako pokoje.

Lokale mogą być nadal przeznaczone pod gastronomię lub jako obiekty do różnorodnych dyscyplin sportowych, sklep, magazyn, warsztat, kosmetyka, fryzjerstwo itp.

Masz własny pomysł? Zrealizuj go!

To idealne miejsce, ponieważ nieruchomość znajduje się tuż obok rynku.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie!!!

Opis został stworzony na podstawie wywiadu z właścicielem i może być aktualizowany.

Cena nie obejmuje kosztów notarialnych i prowizji.

Oferujemy korzystne warunki kredytowe i ubezpieczenie przy zakupie nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i rejestrowego nieruchomości, pomoc w uzyskaniu kredytu, po umówienie aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na opłatę notarialną.

Pabovea oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ANN NIERUCHOMOŚCI

Anna Nagrodzka (numer licencji: 26577)

534-081-546

Dane techniczne:
Powierzchnia: 351,17 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1932

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Anna Nagrodzka

Kontakt: 534-081-546

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-i-lokal-uzytkowy-w-jednym-ID4xvTf