Na sprzedaż wolnostojący dom na granicy Zgierza i Łodzi przy ulicy Liściastej. Budynek został wybudowany w 1970 roku na dwóch działkach o łącznej powierzchni 6265 m2. Na nieruchomości znajdują się: - dom - budynek użytkowy (wykorzystywany jako warsztat samochodowy) - drewniana szopa do rozbiórki - nieukończony budynek murowany (do rozbudowy lub rozbiórki). Według rejestru budynków: Powierzchnia zabudowy domu - 102 m2. Powierzchnia zabudowy warsztatu - 173 m2. Zgodnie z projektem budowlanym domu: (powierzchnia użytkowa 197,70 m2) Powierzchnia piwnicy - 50,51 m2 (kotłownia, magazyn paliwa, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa). Parter - ok. 87,70 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, hall, klatka schodowa). Poddasze - 73,19 m2 (5 pokoi, łazienka, garderoba, korytarz). Poddasze - stan surowy otwarty. Dostępne media: - woda miejska, - sieć elektryczna (230 V i moc). Ogrzewanie i ciepła woda - piec węglowy (raczej do wymiany). Kocioł w łazience. Kanalizacja - szambo przy domu (raczej do wymiany). Nieruchomość ma korzystną lokalizację. Położona jest na osiedlu zabudowanym domami jednorodzinnymi. W spokojnej okolicy. Łączna powierzchnia działek to 6265 m2 (działka 81 - 2775 m2 i działka 82 - 3490 m2). Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Zgierza z 2015 roku, nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 27/MN oraz na obszarach rolnych 27/R. Linia elektryczna przebiega wzdłuż wschodniej strony działki 82. Komunikacja: Dobry dojazd do drogi ekspresowej S14 i drogi krajowej 72. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Liściastej, której początek i koniec należą do miasta Łodzi, a jedynie jej mały fragment do Zgierza. Jak widać na jednym z załączonych zdjęć, znajduje się blisko Baluty Zachodniej i Mariana. Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 219,7 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 1970

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Robert Kandefer

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-i-budynek-uzytkowy-w-zgierzu-ID4rDMR