Na sprzedaż unikalna nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w malowniczym i spokojnym miasteczku w centrum Lipnicy Wielkiej. Dom ma łącznie powierzchnię 285 m² (powierzchnia użytkowa 200 m²) usytuowany na dużej działce o powierzchni 1681 m² przy drodze powiatowej, z bezpośrednim dostępem do rzeki i widokiem na Tatry oraz Babią Górę. Dom jest w pełni dostosowany do długoterminowego wynajmu i obecnie jest zamieszkiwany przez najemców, z możliwością pomieszczenia do 12 osób. Taki układ umożliwia natychmiastowy zwrot z inwestycji. Obok domu znajduje się duży, zadbany ogród, który jest dużym atutem tej nieruchomości. Został zaprojektowany z myślą o komforcie i relaksie mieszkańców. Znajdują się tam różnorodne krzewy ozdobne, drzewa oraz zadbana trawa, które nie tylko dodają uroku, ale także zapewniają prywatność i cień w gorące dni. Dodatkowo, na terenie znajduje się budynek gospodarczy z garażem o powierzchni około 50 m², który może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub warsztat. Piwnica: kuchnia, salon/jadalnia, pralnia, kotłownia, WC. Parter: 4 pokoje, łazienka, korytarz. Piętro: 4 pokoje, łazienka, korytarz. Dodatkowo: 2 balkony, taras. Zalety nieruchomości: W pełni umeblowana, gotowa do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu, doskonałe nasłonecznienie i malownicza lokalizacja, widok na Tatry i Babią Górę, bezpośredni dostęp do rzeki z działki, bliskość natury, tereny spacerowe, bezpośredni dostęp do infrastruktury: sklepy, szkoły, restauracje, kościół, urząd miejski, cicha okolica z rozwiniętą komunikacją i szlakami turystycznymi. Media: prąd, woda z własnej studni, kanalizacja, gaz przy granicy działki, internet, ogrzewanie: piec eko-groszek/ drwa. KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW ZA PROWIZJĘ AGENCJI. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba pokoi: 9
Rok budowy: 1976

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Grzegorz Brodowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-inwestycja-z-potencjalem-i-widokiem-na-gory-ID4xxND