Na sprzedaż funkcjonalny, wykończony w wysokim standardzie, dom wolnostojący jednokondygnacyjny o powierzchni 65,13 m². Budynek znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 13 arów w centrum Liszna (gm. Rejowiec Fabryczny). Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz odpoczynku od zgiełku miasta. Doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku. Największe zalety nieruchomości to: dom w bardzo dobrym stanie, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych; dwie przestronne sypialnie, duża kuchnia, garderoba, łazienka oraz dodatkowa toaleta zapewniają komfort i funkcjonalność; 13-arowa pięknie zagospodarowana działka z licznymi krzewami ozdobnymi i owocowymi oraz warzywnikiem; nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy sprzyjającej relaksowi; bezpośrednio przy asfaltowej drodze lokalnej i przystanku autobusowym; dobry dojazd samochodem do Lublina (30 min.), Chełma (25 min.) oraz Krasnegostawu (20 min.); 1,5 km od stacji kolejowej; odległość od drogi krajowej nr 12 z Lublina do Chełma to jedynie 6,5 km. Doskonała lokalizacja! W odległości 250 m znajduje się sklep, apteka, 350 m do szkoły z kortami tenisowymi, biblioteki, przedszkola, w promieniu 500 m również kościół, lekarz NFZ, kwiaciarnia. Charakterystyka domu: Budynek składa się z dwóch części: nowej, wybudowanej w 2023 roku, oraz starszej, wyremontowanej w latach 2020-2023. Powierzchnia użytkowa domu to 62,17 m², w pełni rozmieszczona na parterze. Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia o powierzchni 2,96 m². Dodatkowa przestrzeń to nieużytkowany strych. Zadaszony, oświetlony taras przy budynku o powierzchni około 12,5 m² - idealne miejsce na relaks przy porannej kawie. Ściany nowej części budynku wykonane z polepszanej betoni komórkowej, ocieplone 20 cm styropianem, starszej części drewniane, murowane z cegły, ocieplone 10 cm styropianem i otynkowane. Dach to konstrukcja drewniana pokryta blachą w 2020 i 2023 roku. Nowoczesne okna PVC z dwustronnym i potrójnym oszkleniem. Podłogi wyłożone panelami i terakotą. Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. W pełni wyposażona instalacja elektryczna miedziana, wodociąg z sieci miejskiej, kanalizacja do szamba, centralne ogrzewanie z dystrybucją do grzejników, ciepła woda, gaz z butli. Źródłem ciepła jest piec pelletowy z 2023 roku, z zbiornikiem i automatycznym sterowaniem. Ciepła woda w sezonie letnim z elektrycznego podgrzewacza o pojemności 75 litrów, zimą z bojlera 150-litrowego podłączonego do pieca pelletowego. Powierzchnia domu (65,13 m²) składa się z: salonu - 25,13 m²; sypialni - 15,58 m²; łazienki - 2,07 m²; WC - 1,28 m²; kuchni - 12 m²; garderoby - 1,96 m²; kotłowni - 2,96 m²; wiatrołapu - 4,15 m². Dodatkowe informacje: Działka o powierzchni 13 arów funkcjonalnie podzielona na 3 części: centralną część mieszkalno-rekreacyjną z domem, utwardzony teren z drewnianą altaną o wymiarach 3 m x 3 m, studnią betonową, otoczony krzewami ozdobnymi i owocowymi oraz kwiatami; zewnętrzna część gospodarcza z metalowym garażem na 1 samochód i jednokondygnacyjnym, częściowo piwnicznym, murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni 55 m²; zewnętrzna część ogrodowa z licznymi drzewami owocowymi, warzywnikiem, jednokondygnacyjnym, murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni 28 m². Dom sprzedawany z częścią wyposażenia (w tym umeblowana kuchnia z wyposażeniem, armatura sanitarna i szafki pod zlewem w łazience i WC). Działka jest całkowicie ogrodzona betonowym płotem i częściowo utwardzona (wjazd, ścieżka do domu, taras pod altaną). Księga wieczysta bez hipotek i innych obciążeń. Cena podlega negocjacji. Jeśli poszukujesz finansowania na tę nieruchomość, współpracuję z efektywnym doradcą kredytowym. Usługa doradcza jest bezpłatna. Oferta dostępna tylko u nas! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,0 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Kamil Pozarowszczyk

Kontakt: 576 303 773

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-65-m2-wysoki-standard-dz-13-arow-ID4y06B