Dom jednorodzinny

jednokondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym

zlokalizowany we wsi Rusinowo 18a, gmina Tuczno

Zaplanowane wnętrze

tworzy możliwość zamieszkania przez dwie generacje rodziny.

OFERTA BEZPOŚREDNIA

tylko Sprzedający pokrywa wynagrodzenie agencji

Opis wnętrza:
PARTER o powierzchni 110,58m2
- przestronny salon o powierzchni 35,36m2 z dostępem do tarasu
- kuchnia z jadalnią o powierzchni 18,80m2 w pięknie oświetlonej części
- sypialnia o powierzchni 11,80m2 z dostępem do tarasu
- łazienka o powierzchni 5,22m2 z prysznicem
- wygodna i zachęcająca do wnętrza hol
- kotłownia o powierzchni 4m2
PODDASZE mieszkalne o powierzchni 89,92m2
- pokój o powierzchni 28,56m2 z dostępem do dużego balkonu
- pokój o powierzchni 17,18m2 z dostępem do balkonu
- pokój o powierzchni 19,76m2
- łazienka o powierzchni 9,16m2
- garderoba o powierzchni 4,38m2
- korytarz
Niezaprzeczalną zaletą domu są duże okna, które doświetlają przestronne wnętrza.

DANE TECHNICZNE

Budynek wykonany z ceramicznych bloczków Porotherm, ocieplony 12cm styropianem; zewnętrzna tynk akrylowy na siatce. Dach pokryty ceramicznymi dachówkami Robben. Kominy z cegły. Okna PCV z dwuklapowym przeszkleniem.

Kocioł na paliwa stałe typu Pellets. Podłogowe ogrzewanie na parterze; na poddaszu - podłogowe w łazience i holu, w pokojach grzejniki konwektorowe. Dodatkowo kominek elektryczny w salonie. Instalacja solarna do podgrzewania wody.

Garaż z bramą roletową sterowaną pilotem.

Działka o powierzchni 1500m2, zagospodarowana, ogrodzona.

MEDIA: wodociąg, prąd, oczyszczalnia ścieków przydomowa

ZAPROSZENIE NA PREZENTACJĘ

Rusinowo położone jest przy drodze nr 22. Blisko Tuczna, w pobliżu Człopy. W okolicy rozległe obszary leśne.

Według głównej strony - Budowa obwodnicy Rusinowa wzdłuż drogi krajowej nr 22

Nowa droga, o długości 4,5 km, ominie wieś Rusinowo położoną na DK22 między Wąclawiem a Człopą od południa. Realizacja inwestycji w formule Projektuj i Buduj przewidywana jest na lata 2024-2027. Inwestycja zostanie zrealizowana w ramach rządowego programu budowy 100 obwodnic. Otwarcie obwodnicy dla ruchu planowane jest na 2027 rok.

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Hildebrand (licencja nr: 1509)

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 200,5 m²
Sypialnie: 5

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Alicja Hildebrand

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-z-poddaszem-mieszkalnym-ID4xy7h#map