Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny, wolnostojący, w trakcie budowy, o powierzchni 190,5 m², usytuowany na atrakcyjnej działce o powierzchni 3716 m² w Postomino. Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 3716 m² z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego, parterowego o powierzchni 190,5 m². Nieruchomość znajduje się w Postomino, 17 km od Sławna i 23 km od Słupska. Dojazd do działki odbywa się przez drogi gminne asfaltowe, następnie przez płytę jumbo i utwardzoną drogę gruntową. Taka działka, zlokalizowana zaledwie 1,4 km od jeziora Marszewo w Postomino, to nie tylko kawałek ziemi – to miejsce, gdzie Twoje marzenia o spokojnym życiu w otoczeniu natury mogą stać się rzeczywistością. Z dala od miejskiego zgiełku, okolica zdecydowanie dominuje zabudowa jednorodzinna i malownicze pola, które będą zawsze otwarte ze względu na bliskość wiatraków. Możesz cieszyć się nieograniczonymi widokami i oddychać świeżym powietrzem z dala od miejskiego hałasu. Działka posiada dom w stanie niepełnej surowej zamkniętej bryle, gotowy do dalszych prac wykończeniowych i adaptacji według własnych potrzeb. Stanowi idealną bazę do rozpoczęcia budowy wymarzonego domu według własnych pomysłów i preferencji. To nie tylko inwestycja w nieruchomości, to inwestycja w lepsze, spokojniejsze życie. Nie zwlekaj – ta działka to wyjątkowa okazja, by wybudować dom, w którym codziennie będziesz mógł cieszyć się urokami natury! Budowa jest realizowana na podstawie obecnej decyzji Starosty Sławna zatwierdzającej projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę. Budynek jest wznoszony w stanie niepełnej surowej zamkniętej bryły, z materiałów takich jak: - wylewki fundamentowe, - mury fundamentowe z bloczków betonowych, - mury fundamentowe bez izolacji pionowej wokół istniejącego wykopu, - mury zewnętrzne z bloczków ceramicznych i betonowego komórkowego o grubości 24 cm, bez ocieplenia, - ściany wewnętrzne z bloczków ceramicznych i betonowego komórkowego o grubości 24 cm, 12 cm, 6 cm, - konstrukcja dachu drewnianego czterospadowego, płatowo-klinowa, pokryta dachówką cementową; brak kapturów kaletowych na całej długości kalenicy - dwa kominy wybudowane do wysokości ścian zewnętrznych z solidnej cegły ceramicznej. Powierzchnia użytkowa budynku stanowi 37,5% od stanu wykończonego w pełni. Do wykończenia stanu surowego konieczne jest: - ocieplenie ścian zewnętrznych, - wykonanie elewacji z mineralnej tynku na warstwę ocieplającą, - wykonanie parapetów zewnętrznych, - dokończenie izolacji pionowej fundamentów, - dokończenie kalenicy dachu z kapturami, - wykonanie obróbek blacharskich na dachu, montaż rynien i spustów z PVC, - wykonanie stropu budynku typu FERT-40, - podniesienie murów kominowych powyżej dachu. Media: - energia elektryczna dostarczana jest z skrzynki zlokalizowanej na sąsiedniej działce, do której doprowadzony jest kabel, nie ma dopływu prądu do budynku, - przewód kanalizacyjny doprowadzony do działki, zlokalizowanej w studni usytuowanej 20 m od budynku, - brak przyłącza wodociągowego, sieć znajduje się w odległości 150 m, przy drodze Słupsk - Darlowo. Właściciel posiada zapewnienie od właścicieli sieci gminnej o podłączeniu do agu wodociągowego. Parter domu ma powierzchnię 190,5 m² i obejmuje: - wiatrołap (4 m²), - salon (45,2 m²), - kuchnię (10,1 m²), - jadalnię (8,3 m²), - pokój 1 (11,9 m²), - pokój 2 (12,5 m²), - pokój 3 (13,1 m²), - pokój 4 (14,2 m²), - gabinet (10,8 m²), - korytarz 1 (9,9 m²), - korytarz 2 (1,9 m²), - łazienkę (5,4 m²), - WC + kotłownię (6 m²), - pomieszczenie gospodarcze 1 (16,6 m²), - pomieszczenie gospodarcze 2 (3,5 m²). Gmina Postomino leży na centralnym wybrzeżu, w północno-wschodniej części Województwa Zachodniopomorskiego, między Ustką, Sławnowem i Darlowem. Ze względu na bogate walory przyrodnicze, mikroklimat oraz dostęp do Morza Bałtyckiego, jest jednym z ważnych obszarów turystycznych polskiego wybrzeża. Dzięki czystemu środowisku jest sklasyfikowana jako "Zielone Płuca Polski". Nadbrzeżny obszar gminy składa się z wydm porośniętych sosnami i lasów mieszanych z licznymi nasadami czarnej sosny. Czy jesteś fanem aktywnego wypoczynku? Pływanie, spacery, bieganie, jazda na rowerze, jazda konna sprawiają Ci radość? Gmina Postomino jest świetnym miejscem dla aktywnych i ceniących piękno natury, dla miłośników turystyki rowerowej i pieszej, dla osób doceniających krajobrazy i dziewiczą przyrodę. Urokliwe zakątki gminy Postomino można podziwiać podczas długich spacerów – na szlakach pieszych, podczas wycieczek rowerowych – na trasach rowerowych, a także podczas spływów kajakowych rzeką Wieprzą – niezwykle malowniczą i zróżnicowaną trasą kajakową. CENA: 330 000 zł Kupujący pokrywa prowizję biura. Więcej informacji pod numerem: 799 799 313 – Marta Rutkowska (opiekun oferty). Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane zawarte w ogłoszeniu są wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,5 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marta Rutkowska

Kontakt: 799 799 313

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-w-rozpoczetej-budowie-spr-oferte-ID4uNXo#map