Na sprzedaż jest parterowy dom wolnostojący położony w spokojnej okolicy, a jednocześnie zaledwie około 10 km od Wrocławia, zlokalizowany w Groblicach, gmina Siechnice. Nieruchomość znajduje się w spokojnych Groblicach, zaledwie 9 km od Wrocławia i Oławy oraz 2 km od Siechnic. W pobliżu znajdują się kluczowe miejsca – szkoła podstawowa (około 3 km, dostępny autobus dowożący i odwożący dzieci do szkoły), przedszkola, supermarkety, tereny rekreacyjne oraz stacja kolejowa (około 1 km). Otaczająca zieleń i pobliskie tereny spacerowe umożliwiają aktywny wypoczynek na łonie natury. Dom został wybudowany w 2008 roku, posiada pełną dokumentację budowlaną oraz pozwolenia na użytkowanie. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 125,3 m², a łączna powierzchnia wraz z garażem, pomieszczeniem gospodarczym i komunikacją to 159 m². Dom składa się z: salonu o powierzchni 26,6 m², otwartej kuchni 11 m² z spiżarnią 2 m², wiatrołapu 2,6 m², korytarza 8 m², dwóch łazienek – 6,7 m² i 2,4 m², trzech pokoi – 12,5 m², 11,3 m² i 11 m², garderoby 2,1 m², pomieszczenia gospodarczego 4,8 m² oraz garażu 24,3 m². Nieruchomość usytuowana jest na dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 756 m². DANE TECHNICZNE: - ogrzewanie elektryczne, panele fotowoltaiczne (zamontowane na starszych, korzystniejszych warunkach) - drewniane okna - deska barlinek w salonie - kominek z turbiną i rozprowadzeniem ciepła - klimatyzacja w salonie - odkurzacz centralny - monitoring - 5 kamer - zmiękczacz wody - kanalizacja miejska. Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, jest kosztowny w utrzymaniu, a jednocześnie ma potencjał dla rodziny. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji: Agnieszka Mirecka 791 141 223. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użyteczna (kWh/m2*rok): 90,20; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 121,30; EP - energia pierwotna nieodnawialna (kWh/m2*rok): 117,80; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu na energię [%]: 20,00;

Dane techniczne:
Powierzchnia: 159,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Data budowy: 2008

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Rozmiar kuchni w m²: 11

Sprzedający: Agnieszka Mirecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-groblice-duza-dzialka-fotowoltaika-ID4vQqQ#map