Jeśli szukasz naprawdę wyjątkowej nieruchomości, nowoczesnej, zaprojektowanej z największą funkcjonalnością i estetyką na uwadze, ten dom jest właśnie dla Ciebie.
Jednopietrowy dom w Wilczynie, Zakrzowie we Wrocławiu, indywidualnie zaprojektowany przez architekta, w pełni inteligentny dom ma 214 m² powierzchni użytkowej i 263 m² powierzchni całkowitej. Znajduje się na działce o powierzchni 1421 m².

LOKALIZACJA:

Dom położony jest na spokojnej ulicy domów jednorodzinnych. Jego lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne z każdym dzielnicą Wrocławia oraz bliskość Obwodnicy Wschodniej Wrocławia. Przystanki autobusowe są oddalone o około 1 km. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, restauracje, szkoła, basen.

NIERUCHOMOŚĆ:

Jednopietrowy dom ma strukturę w kształcie litery T, składającą się z pokoju dziennego z otwartą przestronną kuchnią, sypialni z garderobą i prywatną łazienką, 3 dodatkowych pokoi, drugiej łazienki, korytarza, kotłowni oraz garażu dwustanowiskowego. Z salonu dostępna jest 30-metrowa taras wykonana z listew świerkowych syberyjskich.
Dom posiada także nieużytkowany strych z dostępem do elektryczności.

Nowoczesny design domu łączy się z najwyższej jakości materiałami i technologiami użytymi w budowie i wyposażeniu nieruchomości. Dom jest jasny i dobrze doświetlony dzięki przestronnym oknom. Do jego zalet należą wysokiej jakości rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, podwójny kocioł Viessmann, kominek oraz pełna automatyzacja budynku.
Technologicznie, dom został posadowiony na płycie fundamentowej, a zamiast stropu żelbetowego posiada konstrukcję więźbową dachową. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Okna wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne.
Efektywny internet zapewniają światłowody doprowadzone do domu.

Dom jest tani w utrzymaniu: średni miesięczny koszt eksploatacji to około 250 PLN za prąd, 200 PLN za wodę i 450 PLN za gaz.

Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest pięknie zaaranżowany i dobrze utrzymany ogród, z dużą ilością przemyślnych nasadzeń, ogrodową altaną, systemem nawadniania oraz punktowym oświetleniem najciekawszych miejsc w ogrodzie, tworzącym wyjątkową atmosferę po zmroku.

Zachęcam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji domu - Agnieszka Mirecka tel. ** 791 141 223

Zaświadczenie o energooszczędności - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcowe (kWh/m2*rok): 105,83; EP - nieodnawialna energia pierwotna (kWh/m2*rok): 119,06;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 213,96 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2017

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Agnieszka Mirecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-nowoczesny-dom-duza-dzialka-ogrod-ID4uRBQ