Nowoczesny dom jednopoziomowy z płaskim dachem wykończony "pod klucz" – Gnojno, w pobliżu Inowrocławia

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 197 m², położony na działce o powierzchni 1190 m².

Nieruchomość znajduje się w Gnojnie, zaledwie 5 km od Inowrocławia i 45 km od Bydgoszczy, otoczona zielenią i polami, zapewniając ciszę, spokój oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury.

Dom ma zaledwie 1,5 roku, jest wybudowany z betonu komórkowego i bardzo dobrze zaizolowany. Wykończony "pod klucz" – gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Wszelkie meble, urządzenia i sprzęty pozostają dla nowych właścicieli.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą – idealne miejsce na wspólne spędzanie czasu
• Spiżarnia przy kuchni
• 4 komfortowe sypialnie – w tym główna z własną łazienką i garderobą
• Druga łazienka z prysznicem dostępna z hallu
• Przedpokój / wiatrołap z miejscem na buty i odzież wierzchnią
• 2 pomieszczenia gospodarcze i kotłownia
• garaż na 2 samochody – o powierzchni 40 m²
• Pomieszczenie pralni: z pralką i suszarką

Standard wykończenia:

• Dom jest w pełni umeblowany – meble i sprzęty wliczone w cenę
• Ogrzewanie gazowe – piec gazowy i butla
• Podłogowe ogrzewanie na całości domu
• Nowoczesna konstrukcja z płaskim dachem
• Funkcjonalny układ – wszystko na jednym poziomie
• Wentylacja odzyskująca zdrowe powietrze
• Zewnętrzne rolety elektryczne na całym domu
• Tarasy i pokrycie wokół domu
• Kominek
• Okna trzyszybowe w kolorze antracytowym
• Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne
• Drzwi wewnętrzne marki DRE
• Podłogi – panele i gresy
• Ogrodzenie z paneli na 3 stronach
• Przygotowana przestrzeń pod dom gospodarczy
• Podłączona automatyczna nawadnianie ogrodu
• Sufit Teriva
• Oświetlenie LED wokół domu
• Materiały budowlane – beton komórkowy
• Izolacja – styropian 20-25 cm
• Podjazd utwardzony
• Automatyczna brama garażowa

Rozwiązania techniczne:

- dom wybudowany z betonu komórkowego - klasa suporex 600 o grubości 24 cm.

- ściany działowe o grubości 12 cm

- izolacja z grafitowego styropianu – lambda 0.031, tynk silikatowy o grubości 2 mm typu "baranek"

- ogrzewanie podłogowe na całym domu, grubość styropianu na podłodze 18 (12+6) cm, EPS 100

- dom wyposażony w stację uzdatniania wody oraz system obiegu ciepłej wody

- ogrodzenie panelowe na 3 boki, wykonane z drutu o grubości 5 mm, dodatkowo słupki o grubości 2 mm

- zewnętrzne rolety elektryczne na cały dom + aplikacja wifi

- system odzysku powietrza od Vasco z aplikacją wifi

- narożny kominek od Defro Intra SM BL

- ogrzewanie gazowe – piec gazowy i butla – instalacja przygotowana do podłączenia do gazu ziemnego w przyszłości

- kuchnia z 5-palnikową kuchenką gazową, z możliwością zmiany na kuchenkę indukcyjną (przewód zasilający już poprowadzony)

- antywłamaniowe drzwi zewnętrzne z dolnym podświetleniem LED

- kanalizacja miejska (ciśnieniowa)

- sprzęty AGD:

- chłodziarko-zamrażarka BERG

- okap CIARKO Monogram

- mikrofalówka Electrolux 600

- piekarnik Electrolux Sense Cook

- lodówka typu Side by Side Haier

- zmywarka AEG Electrolux

- pralka Beko SteamCure

- suszarka Beko Manhatan szara

- dodatkowa lodówka w garażu Haisens

Działka:

• 1190 m² o kształcie prostokąta
• Miejsce na założenie własnego ogrodu
• Do wykończenia pozostała brama wjazdowa od frontu, ogrodzenie oraz wykończenie tarasów

Lokalizacja:

• Gnojno – 5 km od Inowrocławia
• 45 km od Bydgoszczy
• Ciche, zielone otoczenie, bliskość natury
• Dobra dostępność i komunikacja publiczna

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację.