ZAPRASZAMY NA AUKCJĘ! Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w Dziekanowie Polskim - gmina Łomianki

Budynk znajduje się na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 981/11 o powierzchni 0,0432 ha.

• 
  
• Wzniesiony w latach 1980-1990.
  
• Dwa piętra nadziemne oraz piwnica.
  
• Piwnica zawiera garaż.
  
• Powierzchnia użytkowa 119,25 m²
  
• Funkcjonalny rozkład: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, schody, ganek. Na pierwszym piętrze rozkład pomieszczeń jest identyczny jak na parterze. Na poddaszu znajduje się pokój o powierzchni 21,29 m² z połaciami dachu - nie wliczony do powierzchni użytkowej.
  
• Wykonany tradycyjną technologią - bloczek gazobetonowy.
  

• 
  
• Wyposażony w infrastrukturę techniczną: przyłącze elektryczne, wodociąg, kanalizacja odprowadzona do szamba. Dojazd do sieci kanalizacyjnej i gazowej dostępny jest na drodze. Ogrzewanie z pieca węglowego - wymieniony w 2022 roku.
  
• Informacja techniczna - budynek posadowiony na granicy z działką 729/7.
  
• Na nieruchomości ustanowiona służebność na rzecz innej nieruchomości w pasie 4m na przejście i tranzyt. Nie utrudnia to korzystania z nieruchomości.

Według zapisów Miejscowego Plan Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Ma dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową działki 281/10.

Otoczenie i lokalizacja

Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią budynki jednorodzinne oraz tereny niezabudowane. Lokalizacja: 1 200 m od DK nr 7, do granic Warszawy 8 km - około 10 minut jazdy samochodem, do centrum Warszawy 20 km - około 30 minut jazdy, 20 km od lotniska Modlin w Warszawie - 30 minut jazdy samochodem. Bezpośrednio obok jeziora Dziekanowskiego - 300 m do plaży. (Lokalizacja przedstawiona na dołączonych zdjęciach).

Warunki sprzedaży

Nieruchomość można nabyć w toku egzekucji komorniczej w trybie aukcyjnym. Aukcja odbędzie się 25.06.2025 o godzinie 10:00.

Szacunkowa wartość wynosi 617 000,00 zł, natomiast cena wywoławcza jest równa ¾ wartości szacunkowej i wynosi 411 333,33 zł.

Uczestnik aukcji musi wpłacić wadium w wysokości jednej dziesiątej wartości szacunkowej, czyli 61 700,00 zł. Wadium należy wpłacić na konto bankowe komornika: 26 1240 6074 1111 0010 4748 6189 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem aukcji.

Na dwa tygodnie przed aukcją dopuszcza się oględziny nieruchomości w dni powszednie od 10:00 do 16:00. Protokół opisu i wyceny jest dostępny również w systemie informatycznym. Przed oględzinami konieczne jest potwierdzenie terminu.

Postępowanie prowadzi Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Zachodu Marek Michalewicz

Numer identyfikacyjny: 702170000020

Rezerwacje:

• 
  
• Powód powyższej oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
  
• Żadna z firm Grupy Intrum nie posiada własności wskazanej nieruchomości.
  
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie wykonuje odpłatnie działań zmierzających do zawarcia umów przez osoby trzecie w celu nabycia, zbycia praw do nieruchomości lub jej części.
  

-

Zachęcamy do odwiedzenia naszej strony internetowej

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,25 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Kamil Dąbrowski