Sprzedaję bezpośrednio połowę domu bliźniaczego gotowego do zamieszkania, w wysokim standardzie wykończenia (lewa strona) o powierzchni 108,9 m² (104,68 m² powierzchni użytkowej), wraz z działką o powierzchni około 360 m². Budynek znajduje się w pięknej enklawie nowych domów jednorodzinnych w Kostrzynie Wielkopolskim, z południową ekspozycją salonu, przy ulicy Daliowej 10, która jest drogą miejską i zapewnia dostęp tylko do kilku posesji, co gwarantuje niewielki ruch i ciszę. Istotnym atutem jest istniejący system kanalizacji sanitarnej. Doskonała lokalizacja w pobliżu węzła Strumiany na trasie S5 umożliwia dojazd do Poznania w zaledwie 16 minut. W okolicy znajduje się nowy publiczny przedszkole, szkoła podstawowa, boisko sportowe, sklepy (DINO w odległości 4 minut spacerem), apteki, siłownia oraz dworzec PKP. Budynek jest bardzo funkcjonalny, a duży salon z aneksem kuchennym (prawie 44 m²) i liczne przeszklenia podkreślają jego wyjątkowość. Szerokość działki stwarza świetne możliwości, np. parkowania samochodów z boku budynku, budowy koneksu itp. Budynek składa się z dwóch poziomów: - Parter: - salon z aneksem kuchennym 43,36 m² - kotłownia z pralnią 3,62 m² - wiatrołap 5,12 m² - WC 1,2 m² - schody 3,02 m² - Piętro: - 3 sypialnie 15,95 m², 12,66 m², 10,95 m² - łazienka 4,94 m² - korytarz 3,86 m² - poddasze około 18 m² Budynek oddany do użytkowania w kwietniu 2025 roku. Obecnie trwają prace końcowe wykończeniowe: ściany i sufity pokryte tynkiem i pomalowane na biało, na parterze gres, na piętrze panele winylowe, listwy przypodłogowe z PVC ESPUMO ESP 8 cm (nie MDF), schody wykonane na zamówienie wykończone drewnem przez stolarza, łazienka i WC w glazurze z białą instalacją (Cersanit) i armaturą (Valvex), wewnętrzne drzwi z PORTA, solidne (bardzo dobre wyciszenie sypialni), lakierowane bez ościeżnic, schody na poddasze z FAKRO, z ciepłą ławą termiczną, gniazdka i włączniki od SIMON 54, na zewnątrz pięć punktów świetlnych (wejście, dwa tarasy i nad miejscem parkingowym), dwa gniazdka zewnętrzne (na frontowej i tarasie), dwa krany z wodą do podlewania ogrodu (z osobnym wodomierzem). Charakterystyka budynku: fundamenty z betonu zbrojonego, ocieplone styropianem wodoodpornym XPS 15 cm. Ściany nośne z ceramicznego cegły porotherm, ocieplone 20 cm styropianem (tynk silikonowy). Podłoga na parterze ocieplona 15cm styropianem, na piętrze 7cm. Dach z konstrukcji drewnianej kryty dachówką, ocieplony wełną mineralną 30cm na połaciach i 50cm na stropach. Okna fasadowe profil softline 82, UW-0,8, antracyt z zewnątrz i biały od wewnątrz, wszystkie z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie podłogowe na całej przestrzeni domu. Brak podatku PCC w wysokości 2%.
Numer telefonu: 602 666 141

Specyfikacje:
Powierzchnia: 108,9 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Przemysław

Kontakt: 602 666 141

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-zamieszkania-dom-jednorodzinny-dwulokalowy-kostrzynwlkp-centrum-ID4oMUM#map