Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy dom jednorodzinny z garażem na dwa samochody, pełnym podpiwniczeniem oraz użytkowym poddaszem – idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, zieleń i bliskość natury. Dom znajduje się na dużej, zielonej działce o łącznej powierzchni 7 arów, z ogrodem i starannie utrzymaną roślinnością. Działka jest w pełni ogrodzona betonowym płotem, uzupełnionym o drewniane paliki. Całkowita powierzchnia użytkowa domu to 123,5 m². Budynek został wybudowany w 1999 roku z technologią murowaną. Budynek został ocieplony wełną szklaną, a elewacja wykończona praktyczną i estetyczną sidingiem, zapewniając dodatkową izolację termiczną i łatwość utrzymania. Cały dom wyposażony jest w okna PVC, charakteryzujące się dobłą izolacją termiczną i akustyczną, co wpływa na komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Funkcjonalny układ pomieszczeń – komfort codziennego życia. Dom składa się z czterech poziomów: - piwnica z garażem, - parter, - piętro, - użytkowe poddasze. Parter to przestronne miejsce do życia, obejmujące aneks połączonych pomieszczeń – salon i jadalnię – do których prowadzą również łukowe przejścia z hallu. Jest także osobna, dużа kuchnia o powierzchni 9,6 m² z oknem skierowanym na wschód. W tej części domu znajduje się także łazienka o powierzchni 3 m² z oknem na wschód, WC oraz prysznic. Salon posiada duże okna od południa i zachodu oraz wyjście na balkon od zachodu, prowadzące na przestronny taras ze schodami. Jadalnia jest doświetlona oknami, zapewniając odpowiednie nasłonecznienie i przyjemną atmosferę. W salonie znajduje się przytulny kominek, który nie tylko tworzy ciepły klimat, ale również służy jako dodatkowe źródło ogrzewania. Ciepło z kominka rozprowadzane jest na górne kondygnacje za pomocą specjalnie skonstruowanej komory dymowej, co pozwala na efektywne ogrzewanie pomieszczeń w chłodniejsze dni. Na piętrze znajduje się prywatna część mieszkańców – dwa jasne pokoje, jeden z oknem w dachu, obecnie zaadaptowany jako pokój dziecięcy, oraz pokój biurowy z balkonem oraz przestronna łazienka (6,3 m², w stanie surowym). Użytkowe poddasze daje dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji – może służyć jako warsztat, suszarnia czy duża przestrzeń magazynowa. Doświetlone dwoma małymi oknami, zapewnia dostęp do naturalnego światła. Dostęp do poddasza zapewniany jest przez rozkładane drewniane schody ukryte w stropowej szafie – praktyczne i dyskretne rozwiązanie, które nie zajmuje przestrzeni użytkowej. Piwnica z garażem oferuje miejsce na dwa samochody, oraz przestrzeń na składowanie, warsztat lub magazyn opału – w zależności od potrzeb. W tej części domu znajduje się także osobny pokój, w którym zainstalowany jest olejowy piec centralnego ogrzewania oraz zbiornik na olej opałowy. Podłogi domu łączą przestronne, dobrze doświetlone schody z wysokim oknem, które doskonale oświetlają wnętrze światłem dziennym. Schody wyposażone są w drewniany poręcz. Nieruchomość nie była objęta żadnym programem dofinansowania odnawialnych źródeł energii. Istnieje możliwość skorzystania z dostępnych programów wsparcia i wyposarzenia domu w nowoczesne rozwiązania, takie jak panele fotowoltaiczne czy pompy ciepła. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych – idealnym miejscu dla osób pragnących spokoju i komfortu, z dostępem do niezbędnej infrastruktury. Dom położony jest w malowniczym Nakłońskim Parku Wodnym, niedaleko licznych jezior i Parku Narodowego Poleskiego. W pełni rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanym miejscu. W promieniu kilkuset metrów znajdują się: - ośrodek kultury (150 m), - poczta (200 m), - sklepy: Metroll (200 m), Lewiatan (250 m), Żabka (300 m), Biedronka (500 m), - ośrodek zdrowia i apteka (po 400 m), - salon kosmetyczny (400 m), - centrum fizjoterapii i wellness (400 m), - stacja autobusowa (250 m), - stacja paliw (300 m), - paczkomaty i stacja kontroli pojazdów (750 m) - karczma. W odległości do 1 km znajdują się: przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa z ogólnodostępnymi placami zabaw oraz boiskami Orlik, gabinet weterynaryjny, bank, biblioteka publiczna, butiki, kościół, cmentarz, fotograf, nowoczesne centrum rekreacji i sportu (w tym siłownia), a także urząd gminy. Podsumowanie zalet nieruchomości: Przestronny dom z pełnym podpiwniczeniem i garażem na dwa samochody. Duża, zielona działka z ogrodem. Użytkowe poddasze z potencjałem aranżacyjnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Spokojna, zielona okolica blisko natury. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spaceru. Cena nieruchomości obejmuje meble kuchenne z pełnym wyposażeniem AGD, w tym zabudowę kuchenną, kuchenkę gazowo-elektryczną z piekarnikiem, nowoczesną lodówko-zamrażarkę, zmywarkę oraz pralkę. Dodatkowo część wyposażenia pozostaje w salonie, w tym meble wypoczynkowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,5 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1999

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni M2: 9.6

Sprzedający: Anna Kozak - Okonska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-pietrowy-z-dzialka-i-garazem-ID4xg90

,