Dom wolnostojący 140 m² | Wysoki standard | 7 minut od Krakowa

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w Kocmyrzowie, w spokojnej i zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do Krakowa (zaledwie 7 minut samochodem).

Dom ma powierzchnię użytkową 115,08 m² (całkowita powierzchnia po kondygnacjach: ok. 140 m²) i jest posadowiony na działce o powierzchni około 300 m². Planowany termin ukończenia: koniec lipca / początek sierpnia 2025 roku.

Obecnie trwają prace wykończeniowe – pozostałe etapy to: wyłożenie kostką wjazdów, tarasów i otoczenia, ogrodzenie, instalacje urządzeń, detale elewacyjne oraz balustrady szklane.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (54,20 m²):
- hall – 3,36 m²
- łazienka – 3,75 m²
- salon z kuchnią – 32,21 m²
- gabinet – 10,00 m²
- pomieszczenie pod schodami – 4,88 m²

I piętro (60,88 m²):
- hall z klatką schodową – 8,13 m²
- łazienka – 10,26 m²
- sypialnia I – 12,13 m²
- sypialnia II – 15,58 m²
- sypialnia III – 14,78 m²

Do nieruchomości przynależą również:
- taras – 14,90 m²
- poddasze – ok. 25 m² (wg kondygnacji)
- piwnica techniczna
- dwa miejsca parkingowe przed budynkiem (wliczone w cenę)

Standard wykończenia (deweloperski, rozszerzony):
- pompa ciepła Panasonic
- instalacja odzysku ciepła
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- instalacja alarmowa
- nowoczesne oświetlenie elewacyjne LED
- elewacja z 20 cm izolacji
- dach płaski z dachówek
- okna trzy-szybowe, PCV
- drzwi antywłamaniowe
- pełna instalacja wodno-kanalizacyjno-elektryczna z opcją SMART
- fundamenty i stropy żelbetowe
- tynki gipsowe i cementowo-wapienne
- wylewki cementowe
- zagospodarowana przestrzeń (kostka brukowa, ogrodzenie)

Pełna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy dostępna na życzenie.

Lokalizacja i udogodnienia:
- 50 m do przystanku komunikacji miejskiej (linia 212)
- 7 minut samochodem do stacji kolejowej Zastów – szybki dojazd do centrum Krakowa (4 min pociągiem)
- przedszkole – 2 min
- centrum handlowe – 4 min
- szkoła, apteka, placówka medyczna – 3 min
- malownicza, spokojna okolica, idealna do zamieszkania i wypoczynku
- brak zabudowań za domem – widok na pola

Atuty inwestycji:
- nowoczesna architektura
- wysokiej jakości materiały
- funkcjonalny układ wnętrz
- cicha i zielona lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa

Cena: 939 000 PLN

Termin realizacji pierwszych domów – II kwartał 2025.

To idealna propozycja dla rodzin i osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum.

Chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Lidia

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-kocmyrzow-7-min-od-krakowa-ID4xuNw