Sprzedaję całkowicie nowy dom, który ma zostać ukończony wraz z ogrodem i podjazdem do końca 2024 roku. Jest to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 167 m2 (użytkowa 132,91 m2) usytuowany na malowniczej i dobrze zagospodarowanej działce o powierzchni 10 arów, w pełni ogrodzonej nowoczesną płotem panelowym. Lokalizacja nieruchomości jest niewątpliwie atutem inwestycji wśród Beskidów i blisko Jeziora Żywieckiego. Dom znajduje się w mieście Żywiec, z którego do rynku Żywiec dojechać można w 3 minuty samochodem, a z drugiej strony, jest położony w bardzo spokojnym i zacisznym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku. Położenie domu jest malownicze - z tarasu roztacza się widok na Słowackie i Śląskie Beskidy. W pobliżu las, szlaki turystyczne i rowerowe, blisko Jeziora Żywieckiego, a także wyciągów narciarskich (około 20 minut od stoków narciarskich, 12 minut do Jeziora Żywieckiego). Nieruchomość jest ogrodzona automatyczną bramą wjazdową. Dostęp do niej jest łatwy drogą gminną. Na działce zainstalowane jest oświetlenie - oświetlenie ogrodu, oświetlenie przy bramie/wejściu, oświetlenie ścian w budynku i na okapach, oświetlona taras widokowy. Układ pomieszczeń na parterze: - przedsionek - duży salon z aneksem kuchennym - łazienka z prysznicem i wanną - osobne WC dla gości - malowniczy taras z piwnicą o powierzchni 30 m2 - 3 niezależne sypialnie, z główną posiadającą dostęp do malowniczego tarasu - kotłownia Dane techniczne nieruchomości: - Dom zbudowany z bloczków Termobet 24x24x59 - Izolacja z 20 cm styropianu Petralana Petralight 1000x600x200 o wysokim współczynniku termoizolacyjności. - Okna premium z potrójnymi szybami wraz z elektrycznymi roletami PA 39/24. - Właściwości termiczne budynku A+ Poddasze: - Dach z ceramicznych dachówek Roben Monza - Ocieplone poddasze wełną, podwójne płyty gipsowe. Powierzchnię poddasza można dowolnie zaadaptować, istnieje możliwość przekształcenia na przestrzeń mieszkalną. Ogrzewanie: - Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła PANASONIC 5KW z generacji K (WH-UDZ05KE5 + WH-SDC0309K3E5) - dodatkowo stalowy piec KRATKI TITAN Sieć kanalizacji miejskej, wodociąg miejski. W razie dodatkowych pytań, chętnie odpowiem, proszę o kontakt.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 167,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Wybudowany: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Szymon

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-nowy-dom-w-wysokim-standardzie-ID4xIcW