Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący jednorodzinny w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 112 m², wraz z wiatą na dwa samochody, usytuowany na działce o powierzchni 963 m² (numer działki 105/33). Dom jest w trakcie budowy i zostanie sprzedany w tak zwanym standardzie deweloperskim, który obejmuje: pełne mury nośne, dach w pełni wykończony (blacha na rąbek stojący), stolarkę okienną (pakiet 3-szybowy) i drzwi wejściowe, zewnętrzną izolację ścian z polistyrenu i tynkiem zewnętrznym, ścianki działowe, posadzki, tynki wewnętrzne, instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe), elektryczną, ciepłej wody i ogrzewania centralnego z pompy ciepła (typ: powietrze-woda), szambem. Układ pomieszczeń i ich wielkości przedstawione są na załączonej wizualizacji. Nieruchomość znajduje się w nowym kompleksie domów jednorodzinnych i działek budowlanych, położonym w miejscowości Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Otusz to urokliwa wiejska enklawa, oddalona 4 km od centrum Buka oraz około 25 km od granic Poznania. Lokalizacja tego wyjątkowego przedsięwzięcia to jego największy atut. Z dala od zgiełku miasta, idealny dla dbających o spokój i ciszę, a także dla miłośników jazdy konnej (w pobliżu znany ośrodek jeździecki - „STAJNIA OTUSZ - jazda konna”). W pobliżu: 2,2 km stacja kolejowa (obsługująca między innymi połączenie Otusz - Poznań Główny, czas podróży ok. 22 minuty) 4 km dostęp do autostrady A2 (węzeł Buk) 1,2 km sklep spożywczy 900 m stajnia OTUSZ 1000 m boisko do piłki nożnej. Dojazd do kompleksu drogą miejską asfaltową. Droga wewnętrzna w kompleksie jest własnością prywatną. Działka ma regularny kształt, jest położona na terenie płaskim, a badania geotechniczne gruntów potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Nieruchomość jest na sprzedaż z pozwoleniem na budowę i projektem budowlanym w cenie. Media na działce: energia elektryczna (liczniki na działce), wodociąg miejski (przyłącze wodne na działce). Cena sprzedaży nieruchomości to 800 000,00 PLN. Cena brutto. Przy sprzedaży sprzedający wystawi fakturę VAT z 8%. Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszej agencji, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji. Cena sprzedaży obejmuje również udział w drodze wewnętrznej (działka drogi). Droga wewnętrzna została „wykopana” (usunięto warstwę ziemi, tzw. humus), utwardzona kruszywem, co zapewnia lepszy dostęp do działki. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika: 10949. Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273 lub e-mail: Olga Błaszczyk-Nowakowska tel. 502-063-614 lub e-mail:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 112,0 m²
Sypialnie: 4
Planowany termin ukończenia: 2025

Sprzedający: Tomasz Klim

Kontakt: 516-020-273

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-stand-deweloperski-wiata-na-2-auta-ID4kXLE