Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, położony w atrakcyjnej lokalizacji: Syców, ulica Wyspiańskiego. W niedalekiej odległości znajduje się zachodni węzeł drogi S8, supermarket Dino oraz szkoła podstawowa. Działka jest ogrodzona z trzech stron panelami gotowymi. Wykonano odprowadzenie kanalizacji i rynny spustowe. Dodatkowo, dom jest wyposażony w zbiornik na deszczówkę. Projekt budynku: Tymek A z modyfikacjami. Powierzchnia użytkowa domu: 128,4 m², powierzchnia zabudowy 131,7 m². Wymiary pomieszczeń (bez dokonanych zmian):
1. Wiatrołap 2,60 m²
2. Korytarz 10,90 m²
3. Łazienka 2,40 m²
4. Kuchnia 10,30 m²
5. Spiżarnia 2,40 m²
6. Salon + jadalnia 31 m²
7. Pokój 11,40 m²
8. Kotłownia 8,70 m²
9. Garaż jednostanowiskowy 19,30 m².
Łączna powierzchnia parteru: 99 m².
1. Korytarz 9,70 m²
2. Pokój 11 m²
3. Pokój 15 m²
4. Łazienka 7 m²
5. Garderoba 3,10 m²
6. Pokój 14,30 m².
Łączna powierzchnia poddasza: 60,10 m².
Budynek podłączony do miejskiej sieci wodociągowej. Przyłącze do sieci energetycznej zostanie wykonane wkrótce. Specyfikacja techniczna w stanie zamkniętej powłoce:
- dom zbudowany z keramzytowych bloczków porotherm
- izolacja fundamentów: płyta styropianowa wodoodporna
- okna PVC 3-szybowe / kolor antracyt po jednej stronie
- impregnowana więźba dachowa
- dachówki ceramiczne Röben w kolorze czarnym
- drzwi wejściowe antracytowe z szybą
- brama garażowa Wiśniowski w kolorze antracytowym
- rynny w kolorze dachówek
- obróbka komina z polistyrenem i łupkiem w kolorze dachówek
- systemowe kominy
- gzymsy w kolorze dachu.
Stan deweloperski:
- konstrukcja poddasza z płyt GK (podwójna płyta) + izolacja wełną
- izolacja posadzek styropianem
- wylewki cementowe
- ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym domu
- instalacje elektryczne, internetowe i TV
- instalacje wodno-kanalizacyjne
- murowanie wieńca ścianowego + izolacja wiencowa
- tynki cementowo-liftowe (ściany)
- izolacja ścian zewnętrznych: styropian / według projektu budowlanego
- pierwszy wypełnienie spoin na poddaszu z siatką.
Dodatkowo:
- wykonano podwieszane sufity
- zamontowano granitowe parapety
- łazienki wyposażono w ramy WC.
System pompy ciepła zostanie dodany podczas wykończenia.
Więcej informacji udzielimy telefonicznie.
Specyfikacje:
Powierzchnia: 131,7 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 10,3

Sprzedający: Grzegorz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-atrakcyjnej-lokalizacji-ID4rwwq

}#}#}ikegadminCorrect!The translation is complete and maintains all structure, terminology, and factual details as required. If you need further assistance, please let me know!}#}44574a8b-3f98-4490-b518-676f07761977#}៛Gentleman, any additional instructions or modifications needed?}#}Amendments or further specifications you would like me to include?}#}No, thank you. Just proceed with the translation as above.}#}Understood, I will keep the translation as provided. If you need anything else, feel free to ask!}#}{