Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 16,45 ara w Zakopanem przy ulicy Jaszczurówka. Obecnie teren jest zabudowany domem jednorodzinnym, wymagającym remontu lub rozbudowy. LOKALIZACJA: Jaszczurówka to dobrze położona część Zakopanego, malownicza, cicha, idealna pod inwestycję turystyczną. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, restauracje i sklepy. Działka usytuowana jest 75 m (droga utwardzona) od drogi asfaltowej. Działka ma lekki spadek i nie wymaga dużych prac ziemnych, aby przygotować teren pod budowę. Na wschód od granic działki teren zabudowy się kończy. DOM: 3-piętrowy dom jednorodzinny zbudowany z cegły. Całkowita powierzchnia użytkowa (bez piwnic) wynosi 145 m². Ocieplony styropianem. W 2015 roku wymieniono stolarkę okienną (drewniane okna z szybą izolacyjną). W 2000 roku wymieniono dach, pokryto go blachą falistą obcoćą i zaizolowano. Dom ogrzewany był olejowym piecem centralnym. Wszystkie instalacje są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany. Stropy wykonane z żelbetu. Istnieje możliwość adaptacji poddasza. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje: a) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wynajem pokoi w budynku mieszkalnym, budynki pensjonatowe, b) uzupełniające przeznaczenie terenu - usługi nieuciążliwe, w tym szczególnie: usługi turystyczne towarzyszące, takie jak: usługi gastronomiczne, usługi sportowe i rekreacyjne, wypożyczalnia sprzętu sportowego, handel detaliczny, inne usługi nieuciążliwe. DZIAŁKA: Działka oferowana na sprzedaż ma powierzchnię 16,45 arów. Przybliżone wymiary działki: 30x55 m. Kształt zbliżony do prostokąta. a) minimalna biologicznie czynna powierzchnia na granicach działki budowlanej - 50% powierzchni działki budowlanej, b) maksymalna powierzchnia zabudowy na granicach działki budowlanej – 30% powierzchni działki budowlanej. Zabudowa pensjonatowa obejmuje 2 kondygnacje naziemne i kalenicę wysokości 13 m. MEDIA: Ze względu na to, że teren był już zabudowany, mamy dostęp do mediów na działce: woda, prąd, kanalizacja. Na granicy działki znajduje się również gaz. KOSZT: 2 499 000 zł - opłaty notarialne. W RAMACH NASZEJ USŁUGI: wyjaśniam kwestie prawne klientom. Pomagam w uzyskaniu finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami i zdobądź więcej informacji. Zapraszamy inne agencje nieruchomości do współpracy!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1645,0 m²

Sprzedający: Kacper Trybala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-dzialka-budowlana-16-45-ar-ID4v90c