***POMAGAMY W BEZPŁATNYM UZYSKANIU KREDYTÓW*** Przedmiotem sprzedaży jest **dom wolnostojący jednorodzinny** o łącznej powierzchni **140 m², powierzchni użytkowej 108,33 m²** z **tarasem** od strony południowej oraz **garażem**. Dom został wybudowany w 2008 roku. Dom usytuowany jest na prostokątnych działce o powierzchni **644 m²** w miejscowości **Morzyczyn** nad **Jeziorem Miedwie**. Wieś znajduje się 3 km na wschód od Kobylanki (siedziba gminy) oraz 9 km na zachód od Stargardu (siedziba powiatu). Na zachód od wsi przepływa rzeka Miedwinka do Jeziora Miedwie. **Nieruchomość składa się z:** **PARTER - powierzchnia użytkowa 65 m² + garaż 18 m² + taras 20 m²** - Salon z dostępem do tarasu i ogrodu **17,5 m²** - Kuchnia **8,38 m²** - Sypialnia **12,65 m²** - Łazienka **6 m²** - Hall **3,34 m²** - Pomieszczenie gospodarcze **5,58 m²** - Korytarz **11,55 m²** **PIĘTRO - powierzchnia użytkowa 43,33 m², powierzchnia całkowita 65 m² (mierzona po podłodze)** - Sypialnia **13,65 m²** - Sypialnia **11,95 m²** - Łazienka **6,8 m²** - Garderoba **3,52 m²** - Korytarz **7,4 m²** **Ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody z gazowego pieca dwubiegunowego marki Ariston z 2019 roku.** **Ogrzewanie na parterze:** Podłogowe - hol, kuchnia, łazienka Grzejnik - sypialnia, salon **Ogrzewanie na piętrze:** Podłogowe - łazienka Grzejnik - dwie sypialnie, garderoba, korytarz Dodatkowo w salonie zainstalowano kominek, który może ogrzać dom i zapewnić przytulny nastrój na wiele wieczorów. Woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Szambo o pojemności 7 m³. Zbiornik na deszczówkę 10 m³. Dom sprzedawany będzie wraz z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Wody ogrodowe również pozostaną dostępne dla przyszłego nabywcy. Stan: Bardzo dobry, gotowy do zamieszkania. **Dodatkowe informacje:** - Nieruchomość została wybudowana na tradycyjnych fundamentach z bloczków betonowych. Poziom zero został podniesiony o dwa bloczki, co eliminuje ryzyko wilgoci w domu. - Ściany domu zbudowano z POROTHERM YTONG o grubości 30 cm, co gwarantuje trwałość i odporność obiektu na czynniki zewnętrzne. Ściany ocieplono 12 cm styropianem i pokryto tynkiem. - Strop betonowy. - Konstrukcja dachu pokryta 30 cm wełny mineralnej, belkami, deskami, papą dachową i blachodachówką. - Woda z sieci miejskiej. Szambo 7 m³. - Okna PVC z podwójnymi szybami. W łazience i korytarzu na piętrze zamontowano drewniane okna dachowe z podwójnymi szybami. - Nieruchomość jest dobrze doświetlona - wszystkie pomieszczenia oprócz garderoby mają zamontowane okno. - Teren wokół domu jest bardzo dobrze zagospodarowany. Na działce rosną m.in.: róże, ostrokrzew, lilie, krokusy,forsycje, hibiskus, tuje, magnolie, cisy, peonie, świerk, bukszpan, budleja i drzewa owocowe: śliwa, wiśnia, jabłoń. - Schody prowadzące z parteru na piętro wykonano z klonu. Zapraszam na prezentację. Paweł Janowicz Krawiec Nieruchomości Licencja nr: 26920 Telefon: 607 896 557 ***KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** RABAT NA PROWIZJĘ AGENCYJNYCH za transakcje pakietowe Pomoc w odbiorze nieruchomości od dewelopera WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z: Firmami remontowymi, Firmaami wykończeniowymi, Firmami transportowymi, Firmami sprzątającymi, Firmami ubezpieczeniowymi, Oświetleniem i meblami projektowanymi (15% zniżki) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych oraz ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Paweł Janowicz

Kontakt: 607 896 557

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-garaz-taras-ogrod-2008-ID4pLC4