Kraków, Podgórze Duchackie, Piaski Wielkie

Dom 5-pokojowy w bardzo dobrej lokalizacji. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.

OFERTA EKSKLUZYWNA

Układ pomieszczeń:

- piwnica (użytkowa powierzchnia 11,70 m², całkowita 23,39 m²): kotłownia, spiżarnia,

- parter (użytkowa powierzchnia 77,32 m²): ganek, klatka schodowa, korytarz, jasna kuchnia, salon z dostępem do tarasu, pokój, łazienka z WC, schody prowadzą na piętro,

- pierwsze piętro (użytkowa powierzchnia 76,70 m²): korytarz, kuchnia, salon z dostępem do balkonu (10,85 m²), pokój, sypialnia z możliwością wyjścia na kolejny balkon, łazienka z WC, osobne WC, dwa balkony, schody prowadzą na poddasze,

- poddasze (całkowita powierzchnia 73,99 m²): trzy pokoje,

- garaż pojedynczy z kanałem (19,77 m²): na parterze w strukturze budynku, z dostępem od wewnątrz domu, manualnie otwierana brama dwuskrzydłowa.

Wykończenie wnętrza:

- piwnica: podłoga wyłożona kaflami,

- parter: podłoga z kafli w ganku, klatce schodowej i kuchni, panele w korytarzu, pokoju i salonie, łazienka z WC (w dobrym stanie, podłoga i ściany: płytki, dwu-funkcyjny gazowy piec kondensacyjny), okna częściowo PVC, częściowo drewniane nowego typu, w garażu wylewka betonowa,

- pierwsze piętro: korytarz (podłoga z paneli), kuchnia (podłoga z kafli, ściany wyłożone płytkami), panele w salonie, pokoju i sypialni, jasna łazienka z WC (do remontu, ściany i podłoga z płytek, gazowy podgrzewacz wody), osobne WC (do remontu, podłoga i ściany z płytek), okna na całym piętrze PVC,

- poddasze: wszystkie pokoje z betonową podłogą, ściany z cegły, nieochrzcżone tynkiem, wszystkie okna PVC.

Dodatkowe informacje:

Dom przeszedł generalny remont w 2018 roku:

- pełna izolacja elewacji,

- wymiana wszystkich instalacji na miedziane (wodne, kanalizacyjne i elektryczne),

- wymiana wszystkich grzejników na pane‘owe,

- wymiana okien na nowe PVC.

Budynki/media/instalacje

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zbudowany w 1990 roku o użytkowej powierzchni 145,95 m² (całkowita 251,40 m²) + garaż (19,77 m²). Piwnica. Na parterze zewnętrzne i wewnętrzne ściany wykonane z cegły pełnej. Na pierwszym piętrze i poddaszu ściany z pustaka, ściany działowe z cegły. Wyposażony w instalacje: gaz (gaz miejski), woda (sieć wodociągowa), kanalizacja (szambo) oraz elektryczne.

Ogrzewanie i ciepła woda: dwu-funkcyjny gazowy piec kondensacyjny.

Działka

Powierzchnia działki 4,70 arów, ogrodzona. Działka płaska, o kształcie wielokąta. Na działce roślinność domowa (krzewy). Wejście przez metalową bramę, ręcznie otwieraną dwuskrzydłową. Dojazd do asfaltowej drogi publicznej - drogi wewnętrznej (udział w drodze).

Lokalizacja

Na osiedlu tylko niskie domy jednorodzinne. Działka nie graniczy bezpośrednio z ruchliwą ulicą. W pobliżu Park Rzeki Drwinki.

Komunikacja/ najbliższe przystanki

6 minut pieszo – przystanek autobusowy Piaski Wielkie, dzienne linie autobusowe miejskie, nocne linie autobusowe aglomeracji,

9 minut samochodem – węzeł Kraków Wieliczka z dostępem do południowej obwodnicy Krakowa i drogi krajowej w kierunku Wieliczki.

Licencje brokera: 12922, 14379.

Biuro sprzedaży

Zagórscy Nieruchomości

biuro 1: ul. Teligi 24, Kraków

biuro 2: ul. Nowosądecka 2B, Kraków

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,95 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Zagórscy Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-lat-90-w-bardzo-dobrej-lokalizacji-ID4xjH9#map