Nieruchomość:

Dom wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniami, starannie dobranymi materiałami oraz dbałością o każdy szczegół. Na parterze znajduje się przestronny salon, który obejmuje pokój dzienny z panoramicznymi oknami, zapewniającymi wyjątkowe nasłonecznienie i wspaniały widok na ogród. Wysokie sufity (aż do 7,4 metra w najwyższym punkcie) oraz podłoga wykonana z mikro-cementu i wysokiej jakości betonu z ogrzewaniem podłogowym nadają wnętrzom unikalny charakter.

Kuchnia została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Jest w pełni wyposażona w profesjonalne urządzenia marki Gaggenau (w tym ekspres do kawy, piekarnik parowy, piekarnik tradycyjny, mikrofalówka oraz szuflada do pakowania próżniowego). Fronty mebli wykończone są w dębie wędzonym, a obok kuchni znajduje się funkcjonalna spiżarnia. Na pierwszym piętrze znajduje się także pralnia/pomieszczenie gospodarcze z dostępem do garażu oraz elegancka łazienka z sauną, co tworzy idealne warunki do relaksu.

Na drugim piętrze znajduje się przestronny pokój dzienny/telewizyjny z zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro. Główna sypialnia z prywatną łazienką (z wanną i dwiema kabinami prysznicowymi) to prawdziwe miejsce relaksu. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie, w tym jedna z własnym tarasem z widokiem na jezioro, oraz łazienka z prysznicem i dostępem do tarasu. Szklany sufit nad schodami dodaje przestronności i zapewnia dodatkowe naturalne światło wnętrza.

Podłogi na wszystkich kondygnacjach pierwszego piętra wykonane są z olejowanego dębowego parkietu, natomiast podłogi na tarasie i balkonie wykończone są z syberyjskiego modrzewia - materiału odpornego na warunki atmosferyczne, nadającego elegancki wygląd.

W całym domu zastosowano najnowocześniejsze technologie, w tym inteligentny system KNX oraz belgijski system Basalte. Innowacje te umożliwiają pełne zarządzanie oświetleniem, klimatyzacją, dźwiękiem i bezpieczeństwem. Każdy pokój wyposażony jest w osobne głośniki, a automatyczne rolety oraz osłony fasadowe zapewniają komfort przez całą dobę. Dodatkowo dom ma system monitoringu, rekuperację i klimatyzację, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo przez cały rok.

Chowytwa nieruchomość jest przygotowana do pełnej personalizacji przez nowych właścicieli, którzy będą mieli możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i preferencji.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w dzielnicy mieszkalnej Olsztyna, zaledwie 2,5 km od centrum miasta oraz zaledwie 80 metrów od Jeziora Ukiel. To doskonała lokalizacja łącząca bliskość natury z wygodą życia w mieście. Obszar ten oferuje wszystko, czego można oczekiwać od prestiżowego miejsca:

• 300 m do Hotelu i Restauracji Przystań
• 600 m do miejskiej plaży - idealne miejsce do relaksu nad wodą
• 200 m do Centrum Rekreacyjno-Sportowego Ukiel z siłownią, kortami do squasha, klubem kajakowym i kortami tenisowymi
• Bliskość lasu oraz licznych ścieżek rowerowych, co zachęca do aktywnego wypoczynku
• zaledwie 8 km do Golf & Country Club - idealne miejsce do relaksu i gry w golfa

Ta nieruchomość jest idealną ofertą dla osób poszukujących luksusowego, nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie, tuż przy Jeziorze Ukiel. Jeśli chcesz połączyć komfort życia z bliskością natury - to miejsce jest właśnie dla Ciebie!

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację tej unikalnej nieruchomości!

Specyfikacje:

• Powierzchnia: 305,0 m²
• Sypialnie: 5
• Piętro: 1

Sprzedający: Marta Kamer

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-klasy-premium-nad-samym-jeziorem-ukiel-ID4uDdO#map