DOM w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 132 m², powierzchni użytkowej 128,44 m², działka o powierzchni 484 m² w świetnej lokalizacji na granicy Łodzi i Konstantynowa, ul. 1 Maja 86E Konstantynów Łódzki. Działka jest własnościowa. Dom w zabudowie bliźniaczej oddzielony jest podwójną ścianą o grubości 25 cm każda. Wykonany z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o szczegóły i jakość wykończenia. Certyfikat energetyczny A+. Duże okno prowadzi z salonu do własnego ogrodu. Pokoje na poddaszu mają pełną wysokość bez skosów. Niskie koszty utrzymania. Dom posiada powierzchnię użytkową 128,44 m², powierzchnię całkowitą 132 m². Powierzchnia domu to 109 m², garaż 19,59 m², kotłownia 3,04 m². Powierzchnia działki: 484 m². Rok budowy: 2025. Wybudowany w nowoczesnej technologii. - ceramiczny bloczek - dachem pokrytym blachodachówką w kolorze grafitowym. - ubezpieczony strop betonowy - izolacja: styropian 20 cm, fundamenty styropianowe 18 cm - okna trzyszybowe w grafitowym, teksturowanym na zewnątrz, białe od środka - w pełni zautomatyzowane drzwi garażowe, w kolorze grafitowym - solidne drewniane drzwi, kolor grafitowy - poddasze 50 m² do własnej aranżacji - izolacja poddasza, pianka natryskowa z 25-letnią gwarancją - betonowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 10 m³ - ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w garażu - izolacja parteru styropianem 20 cm, EPS 100, garaż EPS 150 - ogrzewanie gazowe - piec gazowy Buderus z wymiennikiem widać na zdjęciu - kotłownia z płytkami podłogowymi, ścianami - instalacja monitoringu ledwo wyprowadzona - internet - światłowód doprowadzony do budynku - klimatyzacja - wejście, podjazd, taras z kostki grafitowej - działka ogrodzona - posadzone tuje w ogrodzie. Układ pomieszczeń: PARTER; 64,64 (61,06) 1. Przedsionek 4,18 2. Kuchnia 6,81 3. Salon 20,51 4. Hall 2,73 5. Łazienka 3,18 6. Kotłownia 3,04 7. Garaż 19,59 8. Pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia 1,02(4,60) PODDASZE; 67,38 1. Schody 5,42 2. Hall 5,44 3. Pokój 13,20 4. Pokój 14,15 5. Łazienka 8,17 6. Pokój 10,38 7. Pokój 10,62. Poddasze użytkowe bez skosów z 4 pokojami. Projekt domu Archon w wersji winter flowers3 (GB) z delikatną modyfikacją. Cicha okolica, bardzo blisko Łodzi/Smulskiej, poprzednia ulica to Łódź. Około 1,5 km od centrum Konstantynowa, około 4 km do Smulskiej, około 10 km do Manufaktury. Komunikacja: tramwaj nr 43, autobus nr 94 oraz PKS około 500 m, sklep osiedlowy około 500 m. Bezpośrednio od właściciela. Cena w stanie deweloperskim – jeden dom 919 000 PLN, więcej szczegółów telefonicznie: Cena zawiera 8% VAT. Przy zakupie, kupujący nie płaci podatku PCC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 132,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Ania

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-konstantynow-l-ogrodek-pokoje-bez-skosow-strych-super-lokalizacja-ID4xisk