!!DOSKONAŁA INWESTYCJA!! Polecamy do zakupu unikatowe miejsce - dom o powierzchni użytkowej 158,32 m² wraz z odrębną częścią - dwukondygnacyjnym budynkiem komercyjno-usługowym o powierzchni użytkowej 302,28 m², składającym się z dwóch oddzielnych pomieszczeń. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 878 m², zlokalizowanej u zbiegu ulic Morska i Energetyków, na osiedlu Morskie, w północno-zachodniej części miasta. Dom i pomieszczenia mają osobne, indywidualne wejścia. Dom wraz z częścią usługową może stanowić doskonałe źródło dochodu poprzez wynajem tej przestrzeni firmie, co zapewni stabilny, dodatkowy miesięczny przychód. Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy - gabinetu lekarskiego, oraz przejęcia lub podnajmu pomieszczeń, które wcześniej służyły jako pokój zabaw dla dzieci / plac zabaw z kulkami. Główną część domu stanowi jednopiętrowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, częściowo piwnicą, wybudowany w przedwojennych latach w tradycyjnej technologii murowanej, z dachem dwuspadowym. Na parterze znajduje się przedsionek, hall z schodami na poddasze, kuchnia, salon z jadalnią, pokój oraz łazienka. Na poddaszu jest przedpokój, garderoba, łazienka oraz 3 pokoje. Dom jest elegancko wykończony, ocieplony, z wymienionymi oknami, z zabudową kuchenną na wymiar i garderobą w garderobie. Ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dwupiętrowy budynek usługowy w kształcie litery L, przylegający do domu mieszkalnego pod narożnikiem. Jedno piętro to niskie podpiwniczenie (częściowo poniżej poziomu gruntu), natomiast drugie to wysokie podpiwniczenie. Budynek wybudowano na początku lat 90. w tradycyjnej technologii murowanej, z płaskim dachem. Ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego, ocieplony i dobrze utrzymany. Działka ma regularny, prostokątny kształt, obszar zagospodarowany, częściowo wybrukowana kostką brukową, częściowo porośnięta trawą. Na działce znajdują się trzy zadaszone wiaty. Działka wyposażona w przyłącza wody, prądu, gazu, kanalizacji i telekomunikacji. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia i umeblowania domu oraz wyposażenia i umeblowania pomieszczeń wykorzystywanych jako plac zabaw dla dzieci. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. Zapraszamy! Licencja nr 1169.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 460,6 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1939

Sprzedający: Agnieszka Bucon-Szwedowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-koszalin-morskie-ID4niOg