Kraków | Dom 122 m² | Ogród | Duży Taras | Dwa miejsca parkingowe | Szybki dostęp do centrum - 4,8 km - 9 min.

OFERTA BEZPOŚREDNIA!

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Mieszkanie w domu jednorodzinnym w budynku bliźniaczym położone jest w pięknej, cichej i zielonej części Krakowa (Tonie - Łąki i River Park - Dolina Potoku Sudoł) z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum - 4,8 km - około 9 minut. Jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa.

Jest to dwupoziomowe mieszkanie w domu jednorodzinnym w budynku bliźniaczym, usytuowane na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu. Osiedle jest ogrodzone z automatycznymi bramami wejściowymi - od strony Stelmachów lub Piaskowa, co zapewnia dużą wygodę komunikacyjną.

LOKALIZACJA:

KRAKÓW | UL. PIASKOWA 40K | DZIAŁKA 1530 m² | KRAKÓW - KROWODRZA

CHARAKTERYSTYKA:

Rok budowy - 2016

PRZEDZIAŁ UŻYTKOWY - 122,32 m² - według księgi wieczystej + około 50 m² poddasza.

Poziom 1 - salon, pokój, kuchnia, łazienka, hall, wyjście na taras, schody na drugi poziom,

Poziom 2 - trzy sypialnie, duża łazienka, balkon 18 m², wejście na poddasze

Poziom 3 - Poddasze

OGRÓD o powierzchni 70 m², zagospodarowany i pięknie utrzymany (sosny, tuje, mniejsze rabaty roślinne), automatyczna nawadnianie trawnika

PIWNICA - pomieszczenie gospodarcze pod schodami z automatycznym otwieraniem bramy na pilota.

TARAS o powierzchni 50 m², usytuowany nad dwoma miejscami parkingowymi.

DODATKOWY BALKON - 18 m² - do własnej aranżacji.

MIEJSCA PARKINGOWE - mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe (dodatkowo płatne - cena: 100 000 PLN za dwa miejsca). Obowiązkowy zakup.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

Monitoring;

Domofon;

Własne ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem wody, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w salonie na pierwszym poziomie oraz dwie łazienki na dole i na górze;

Stacja uzdatniania wody VIESSMANN;

Okna aluminiowe, trzyszybowe;

Instalacja klimatyzacji;

Instalacja centralnego odkurzacza;

Indywidualne liczniki wszystkich mediów;

Duże okna, zapewniające dużą jasność mieszkania z pięknymi widokami na wschód i zachód;

Grubość warstwy izolacji budynku 15 cm;

Wysokość pomieszczeń na poziomie I - 280 cm, na poziomie II - 260 cm;

Mieszkanie nie ma czynszu - brak opłat miesięcznych.

Podłogi - parkiet

Meble - do ustalenia, możliwość pozostawienia wyposażenia.

Z ul. Stelmachów wygodny wyjazd na obwodnicę Krakowa, autostradę A4 lub lotnisko. Dobry wyjazd na Warszawę. Wielką zaletą jest dużo zieleni, tereny spacerowe i brak wysokich budynków.

Warto też wspomnieć, że dzielnica jest dobrze rozwinięta. Wszystko jest blisko. W pobliżu znajdują się:

• Szkoła, przedszkole - 300 m
• Stado koni - 1 km
• Strzelnica - 3 km
• Galeria Bronowice, Auchan, Makro - 400 m
• Biedronka - 300 m
• OBI - 200 m, Castorama - 350 m
• IKEA - 900 m
• Kościół - 300 m
• Transport publiczny 168, 501, 511. W niedalekiej przyszłości w pobliżu pętli tramwajowej.

Zapraszam na prezentację.

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub email, chętnie rozwieję wątpliwości i odpowiem na pytania.

Zdjęcia pokazują rzeczywisty stan mieszkania (są to nie wizualizacje).

Przedstawiona oferta cenowa jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.