Oferujemy na sprzedaż jedną z najbardziej znanych i rozpoznawalnych nieruchomości w Polanicy-Zdroju. Dom został wybudowany w 1936 roku dla kuracjusza doktora Victora Schmeidlera jako willa "Waldhorn". Od 1941 roku nieruchomość należała do internisty dr. Ernsta Chruszcza, a po II wojnie światowej, od 1946 do 1983 roku, mieszkał tu dr Józef Matuszewski - pierwszy polski naczelny lekarz uzdrowiska w Polanicy. W latach 2000-2002 budynek przeszedł gruntowny remont i rozbudowę całej przestrzeni. Od 2002 roku działa jako pensjonat "Villa w Parku" ***. Położony w cieniu Parku Szachowego, stanowi unikalną wizytówkę Polanicy oraz oazę spokoju i ciszy dla swoich gości. Zalety: • pow. budynku: 500m2 • pow. działki: 1539 m2 • ilość pięter: 3 + poddasze • liczba pokoi: 10 + 1 dla personelu • liczba gości: 30 • recepcja, bar, jadalnia i kuchnia • sauna i mała grota solna • pomieszczenia socjalne • standard wykończenia: wysoki • stan techniczny: bardzo dobry (ostatnia modernizacja 2021) • aktualne przeglądy techniczne • media: kanalizacja, prąd, woda z sieci, gaz, sieć telekomunikacyjna/internet • dostęp asfaltowy • grawitacyjna i mechaniczna Wentylacja • ogrzewanie gazowe za pomocą kotła NESTA CHROME N 80 WH (80kW; instalacja 2023) • w pełni wyposażone pokoje według standardu *** (meble, telewizja SMART, suszarki, czajniki) • instalacja fotowoltaiczna 5.81 kWp • monitoring • profesjonalny system dźwiękowy w pomieszczeniu (Yamaha) • parking na 10 samochodów • piękny, zadbany ogród z gazebem oraz dużym paleniskiem na 40 - 60 osób. Cena: 2 990 000 PLN netto. Cena obejmuje: • własność nieruchomości • wyposażenie pensjonatu • bardzo dobrą historię ocen na Google (4.7/5) + bardzo dobrą historię ocen na (9.2/10) • stronę internetową z domeną • wsparcie od obecnych właścicieli w płynnym przejęciu działalności. Serdecznie zapraszam. Marcin Rozpędowski / Złote Klucze *** MÓWIMY PO ANGIELSKU ***

Specyfikacje:
Powierzchnia: 500,0 m²
Sypialnie: 11
Rok budowy: 1936

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Marcin Rozpędowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-lekarza-przy-parku-szachowym-ID4sStJ