Zachęcam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej wsi Zawada, w gminie Mstów.

Dom usytuowany na imponującej działce o powierzchni 3,2 ha oraz szerokości około 60 metrów oferuje nieograniczone możliwości aranżacji oraz bliskość natury. Część działki jest już ogrodzona i mierzy około 37 metrów szerokości oraz 67 metrów długości, a ogrodzona powierzchnia wynosi około 2550 m².

Dom jest w stanie surowym otwartym:

• 
  
• Jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, umożliwiający wykończenie wnętrza według własnego gustu i potrzeb;
  
• Planowane jest zastosowanie nowoczesnego ogrzewania przy użyciu pompy ciepła zapewniającej energooszczędność oraz kominka w części salonowej.
  

Oddzielny wolnostojący budynek o powierzchni około 45 m²: może służyć jako dodatkowy garaż, warsztat lub przestrzeń dla gości.
Garaż na dwa samochody jest integralną częścią domu, zapewniając bezpieczeństwo Twoim pojazdom.


Zalety działki:

• 
  
• Bezpośredni dostęp do rzeki Warta: 60 metrów linii brzegowej otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych, wędkowania oraz relaksujących spacerów wzdłuż malowniczych banków;
  
• Prywatny las liściasty o powierzchni około 5000 m²: taki zakątek leśny na posesji zapewnia ciszę, cień w gorące dni oraz kontakt z naturą. Jesienią można zbierać grzyby;
  
• Staw o powierzchni około 750 m²: służy jako naturalny system odprowadzania wód deszczowych, a jednocześnie stanowi urokliwy element krajobrazu za domem, w kierunku rzeki.
  

Atrakcje okolicy:
Gmina Mstów to region bogaty w atrakcje turystyczne i przyrodnicze.
Warto odwiedzić w okolicy:
Polskie Szlaki - Inspiring Gingerbread
Skala Miłości w Mstowie: Wybitna formacja skalna nad Wartą, owiana legendą, wokół której utworzono tereny rekreacyjne z altanami i punktami widokowymi.
Zapora Tasarki: sztuczny zbiornik wodny z piaszczystą plażą i molo z drewna, idealny na letni relaks.
Kajakarstwo na Warcie: malownicza wąwóz Warty w pobliżu Mstowa to doskonałe miejsce na aktywną rekreację wodną.
Polskie Szlaki - Inspiring Gingerbread
Klasztor Kanoników Regularnych: historyczny kompleks sakralny z XIII wieku, otoczony murami obronnymi z wieżami, stanowi ważny punkt na mapie kulturowej regionu.

Ta nieruchomość to prawdziwy skarb dla tych, którzy cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie mają dostęp do licznych atrakcji turystycznych.
Dzięki możliwości indywidualnego wykończenia wnętrza, można stworzyć dom idealnie dopasowany do własnych marzeń i potrzeb.

Zapraszam na prezentację Przemysław Kowalczyk.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 339,0 m²
Sypialnie: 4
Budowany: 2018

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Przemysław Kowalczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-marzen-nad-warta-w-zawadzie-mstow-ID4wIxZ#map