NIERUCHOMOŚĆ NIE JEST NIERUCHOMOŚCIĄ ROLNĄ

Dom ma dwie kondygnacje (poddasze użytkowe), powierzchnia BUDYNKU domu wynosi 80,36 m² i składa się z następujących pomieszczeń:

POZIOM NR 1

- kuchnia: 9,90 m².

- pokój: 24 m².

- pokój: 19 m².

- łazienka: 3,96 m².

- korytarz: 3,10 m².

POZIOM NR 2

(poddasze użytkowe, zagospodarowane)

- pokój: 7,80 m².

- pokój dzienny: 24 m².

- łazienka: 3,60 m².

- korytarz: 4 m².

Działka ma powierzchnię 7 295,02 m². Część zagrodowa jest całkowicie ogrodzona drewnianym płotem od frontu i metalowym na pozostałej części.

W cenie nieruchomości uwzględnione są dwie odrębne działki o powierzchniach 7 133 m² i 1 054 m² (ostatnia bezpośrednio przy drodze krajowej nr 48).

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka wyposażona jest w elementy infrastruktury technicznej: sieć energetyczną, sieć gazową oraz wodociąg, studnię. Na działce rośnie wysokie i średnio wysokie drzewostan. Naprzeciwko działki, w części leśnej, znajduje się mały staw.

Budowa jest użytkowana zgodnie z jej przeznaczeniem jako mieszkalna. Dom jest wykonany z bali drewnianych ocieplonych mineralną wełną. Dach jest dwuspadowy, całkowicie pokryty blachodachówką metalową.

Na działce znajdują się również:

· duża stodoła o powierzchni użytkowej 198 m²,

· budynek gospodarczy z dużym garażem na samochód z kanałem technicznym, powierzchnia zabudowy 54,36 m² + poddasze + piwnica;

· drewniana budka gospodarcza o powierzchni zabudowy 43,7 m².

POZIOM WYPOSAZENIA W ELEMENTY INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:

Nieruchomość (budynki) posiada przyłącza i instalacje:

Centralne ogrzewanie na miedzi.

Wodociąg: Tak

Gaz: Tak

Elektryczność: Tak

Studnia: Tak

Internet: światłowód 100 MB/s bezpośrednio na nieruchomości (FIBEE IV SP. Z O.O.)

ŚRODOWISKO:

Formy powierzchni chronionej przyrody: obszar Natura 2000 - Dolina Wieprza - odległość 571 m.

Na obszarze do 3 km od granic działki nie zlokalizowano wiatraków, nie występują żadne przedsiębiorstwa ani zakłady produkcyjne obciążające środowisko.

W promieniu do 200 m od granic nieruchomości nie ma obiektów infrastruktury energetycznej (linie wysokiego napięcia, transformatorownie).

KOMUNIKACJA:

Droga krajowa 48 / główna droga asfaltowa w odległości = 85 m.

Droga lokalna 1501L / powiatowa droga asfaltowa w odległości = 9 m.

Współrzędne geograficzne: 51.629992117, 22.329025939

Nasłonecznienie działki: Średnie (1,0 - 2,7 kWh/m²/dzień)

Zachęcam do odkrycia tej wyjątkowej zagrody, która moim zdaniem jest idealna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.

Ogłoszenie jest wyłącznie informacyjne i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ofercie były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ofercie pochodziły z dokumentów publicznie dostępnych. Dołączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Piotr