Wyjątkowa oferta mieszkania na parterze lub pierwszym piętrze z własnym ogrodem i miejscem parkingowym! Chętnie rozważę zamianę na działkę budowlaną na terenie osiedla! Ten nowoczesny kompleks dwulokalowych domów mieści się w jednym z najbardziej pożądanych miast - Orzesze, przy ul. Mikołowskiej 146 D, gdzie znajdziesz zielone tereny, liczne miejsca do uprawiania sportu i rekreacji, punkty usługowe i handlowe, instytucje publiczne i wiele codziennych udogodnień w bliskiej okolicy. Budynki zostały już oddane, a mieszkania są gotowe do zamieszkania - klucze można przekazać właścicielom od razu! OFERTA OD BEZPOŚREDNIEGO INWESTORA - faktura VAT. BEZ PROWIZJI AGENCJI I OPŁATY PCC 2%. Całkowita cena brutto mieszkania przy ul. Mikołowskiej 146 D wynosi 384 000 PLN, w tym: - 369 000 PLN za mieszkanie na pierwszym piętrze, - ogród gratis, - 15 000 PLN za miejsce parkingowe. Cena do negocjacji możliwa na miejscu. Podana cena obejmuje pełną cenę brutto (z VAT), z ogrodem i miejscem parkingowym. Oferta dotyczy mieszkania na pierwszym piętrze, wykończonego według standardu deweloperskiego. Promocja obowiązuje dla mieszkań według cennika. Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni przed obniżką wynosiła 380 000 PLN za mieszkanie na pierwszym piętrze. Mieszkanie na parterze z ogrodem dostępne jest również w innej cenie, zgodnie z cennikiem w galerii. Dodatkowo oferujemy opcje wykończenia - kompleksowe wykończenie wnętrz od 890 PLN brutto za m2! Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, sypialni i pomieszczenia gospodarczego pod schodami, szafki lub garderoby. W mieszkaniach na parterze jest możliwość podziału pokoju na dwa odrębne, nieprzechodnie pomieszczenia z oknami i bezpośrednim dostępem z hallu do każdego z nich, co pozwala na uzyskanie mieszkania 3-pokojowego. W 20-30 minut można dotrzeć do Katowic, Rybnika, Gliwic lub Tychów. Nasze mieszkania wybudowane są zgodnie z najnowszymi standardami energooszczędnymi WT2021 – niskie koszty ogrzewania! Wszystkie mieszkania mają niezależne wejścia – brak wspólnych klatek schodowych czy korytarzy. W wysokim standardzie proponowanych lokali zawarte są liczne udogodnienia i przemyślane rozwiązania, które czynią życie prostszym, przyjemniejszym i bezpieczniejszym: - Zbiornik na deszczówkę, umożliwiający bezpłatne nawadnianie roślin. - Potrójne pakiety okien, zapewniające wyższy komfort termiczny mieszkańców. - Grubsza izolacja termiczna ścian budynku i stropów! - Budynek wykonany w całości z ceramicznych bloczków (typ Porotherm). - Solidne, w pełni zbrojone fundamenty (nie tylko płyta), ocieplone i izolowane styropianem. - Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, zewnętrzna elewacja i parapety z kamienia. - Gładź wewnętrzna (bez konieczności wygładzania). - W pełni zbrojona monolityczna wylewka (nie słaba teriva). - Posadzki z izolacją termiczną z polistyrenu. - Instalacja przygotowana pod montaż paneli grzewczych lub folii grzewczych (koszt instalacji przez firmę z Orzesza według cennika z 2025 r. to około 6 000 PLN brutto za całe mieszkanie, a szacowany koszt ogrzewania w zimie wynosi około 250 PLN miesięcznie). - Dach przystosowany pod montaż paneli fotowoltaicznych, co pozwoli na uzyskanie instalacji całkowicie niezależnej – koszt utrzymania to zaledwie 0 PLN! - Infrastruktura: a. instalacja elektryczna z podłączeniem i własnym licznikiem, b. instalacja wodociągowa z podłączeniem i własnym licznikiem, c. kanalizacja z podłączeniem, d. instalacja elektryczna pod panele IR z regulatorami oraz ogrzewanie podłogowe (koszt instalacji około 7 400 PLN brutto za cały lokal, szacunkowe koszty ogrzewania to 250 PLN miesięcznie w zimie), e. światłowód (internet, telewizja, itp.), f. prywatny ogród (również dla mieszkań na parterze), g. miejsce parkingowe, h. dodatowa zielona przestrzeń do wyłącznego użytku (do 40 m²). Kupujesz połowę domu jednorodzinnego z ogrodem! Bezpieczeństwo dla Ciebie i Twoich bliskich: - Prywatne osiedle. - Drzwi antywłamaniowe wejściowe. Udogodnienia osiedla: - Utwardzone podejścia do budynków. - Kameralne dwulokalowe i bliźniacze budynki. - Jedno/dwa miejsca parkingowe dla każdej jednostki mieszkaniowej. Wspaniała lokalizacja, serce miejskich możliwości! Dzięki doskonałej lokalizacji pozostajesz blisko centrum życia miasta, z daleka od hałasu i zanieczyszczeń. W bliskiej odległości znajdują się tereny zielone, szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, weterynarze i kliniki! Szacowany czas dojazdu i odległości: - 20-30 minut samochodem do centrum Katowic, Rybnika, Tychów, Gliwic. - 10 minut samochodem do Mikołowa, Żor. - 5 minut samochodem do Biedronki, stacji benzynowej, przychodni zdrowia, hurtowni budowlanej. - 7 minut samochodem do przedszkola państwowego, Lidla, galerii Wiślanka, centrum Orzesza. - 5 minut pieszo do przedszkola i szkoły podstawowej, apteki, Żabki, sklepu spożywczego, piekarni, paczkomatu, przystanku autobusowego (darmowe autobusy publiczne), stadniny koni, kościoła, pięknych pól i łąk. - 10 minut pieszo do lasów. Doskonała lokalizacja - wszystko na wyciągnięcie ręki! Orzesze to urocze, spokojne miasteczko w sercu Górnego Śląska, położone pomiędzy Katowicami, Rybnikiem, Gliwicami i Tychami. Znane jest ze swojego spokoju, bliskości natury: lasów, łąk i pól, gdzie można się wspaniale zrelaksować z dala od zgiełku wielkiego miasta, a pełna infrastruktura do życia znajduje się w odległości 5 minut spacerem :) Dodatkowo, komunikacja publiczna jest darmowa! Skontaktuj się z nami, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje są poglądowe, prezentując możliwy wygląd budynków, wnętrz i otoczenia. Wszystkie dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.