Na sprzedaż dom mieszkalny z budynkiem usługowo-handlowym w Bibicach, gmina Zielonki. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Budynek znajduje się w Bibicach, gmina Zielonki, 4,8 km od granic Krakowa, przy prywatnej asfaltowej drodze (współwłasność drogi), na działce o powierzchni 15,37 arów. Powierzchnia budynku to 414,15 m², powierzchnia usługowa 136,80 m², powierzchnia mieszkalna 277,35 m², w tym 65,03 m² powierzchni użytkowej na parterze, przypisanej do mieszkania. Powierzchnia mieszkalna wynosi 212,30 m². Budynek składa się z części mieszkalnej: - przestronnego otwartego salonu z kominkiem o powierzchni 46,93 m² (wliczając korytarz); - oddzielnej kuchni z spiżarnią 26,52 m² + 7,52 m²; - dużej łazienki z WC 10,07 m²; - 4 sypialni: 39,42 m² (pokój z garderobą); 20,23 m²; 18,23 m² + garderoba 8,89 m²; 10,37 m²; oraz z pokoi na parterze - wiatrołapu z garderobą i pomieszczenia gospodarczego; - WC; - garażu; - kotłowni z dwoma bojlerami Vaillant. Powierzchnia handlowa na parterze 136,80 m² obejmuje: - oddzielne wejście z parkingiem na kilka samochodów, osobne liczniki na gaz, prąd, wodomierz podlicznik. Budynek monitorowany, z alarmem, klimatyzacją, wysokość 3,05 m. Powierzchnia: - główny pokój, open space - 112,12 m²; - magazyn 9,5 m²; - pokój socjalny/kuchnia 4 m²; - łazienka i WC 3,84 m²; - korytarz 7,1 m². Pomieszczenia od lat wynajmowane na zasadzie najmu ciągłego. Dom został wybudowany w 2007 roku, pozwolenie na użytkowanie uzyskano w 2014 roku. Budowany z 25 cm ceramicznych bloczków, ocieplenie z 12 cm styropianu, tynk silikatowo-silikonowy, okna PVC z dwoma szybami, dach pokryty blachą falistą, ogrzewanie gazowe, z dwoma bojlerami Vaillant do budynku mieszkalnego i przestrzeni handlowej. Ocieplenie poddasza z 30 cm wełny mineralnej na podłodze oraz 15 cm na szczytach. Dodatkowo, stacja uzdatniania wody. Poddasze wysokie, około 1,65 m, dwie klapy na dach. Ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i wiatrołapie. Działka zagospodarowana, obsadzona tuiami, ogrodzona, na działce dodatkowe miejsca parkingowe, wędzarnia. Na posesji obok domu znajduje się niezagospodarowany teren o powierzchni około 5,6 arów, wymiary 20/28 m, możliwość dowolnej zabudowy działki lub budowy drugiego domu. W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MNU - tereny zabudowy jednorodzinnej z usługami. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Blisko przystanek MPK, tereny zielone, spacerniaki. Istnieje możliwość zamiany na bliźniak/dom wolnostojący w okolicy, na większej działce z dopłatą. Dodatkowe informacje: Joanna Ptak-Jabłońska, Specjalista ds. Nieruchomości, licencja nr 16958, tel. 690 111 994

Specyfikacja:
Powierzchnia: 414,15 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2007

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 26,52

Sprzedający: Joanna Ptak-Jabłońska

Kontakt: 690 111 994

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkalny-z-bud-uslugowym-bibice-zielonki-ID4xBuU