Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego w doskonałej lokalizacji - na osiedlu Gumieńce, w okolicy ul. Wierzbowa. Dom znajduje się na cichej, spokojnej uliczce, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, otoczony zielenią. Główna droga prowadząca do centrum miasta oraz wyjazd z niego jest oddalona o około 500 m. Do centrum dojedziemy samochodem w około 10 minut. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 550 m², co pozwala na wybudowanie przestronnego ogrodu i zapewnia prywatność. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 247 m² i rozkłada się na 3 poziomach. Parter: - salon z jadalnią i wyjściem na taras - kuchnia - WC - korytarz. Pierwsze piętro: - sypialnia z strefą wypoczynkową - łazienka z WC - korytarz. Drugie piętro: - 2 pokoje - łazienka z garderobą. Z salonu jest wyjście na duży, słoneczny taras, z którego można zejść do ogrodu. Ogród jest zielony, zadbany, z bujną, dojrzałą roślinnością. Znajduje się tam także zadaszona część do relaksu. Dom został dostosowany do potrzeb obecnych właścicieli, więc obecnie mamy tylko 4 pokoje dzienne - salon z jadalnią, sypialnię z częścią wypoczynkową oraz 2 pokoje semi-open. Łatwo można przywrócić stan pierwotny i wydzielić 2 pokoje z sypialni, a także zamknąć pokoje semi-open, tworząc 5 lub nawet 6 pokoi. Dom posiada piwnicę. W piwnicy znajdują się także pomieszczenia gospodarcze - pralnia, spiżarnia, garderoba oraz magazyn. W budynku mieszczą się dwa duże garaże o powierzchni 20 m² i 26 m². Dom jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych. Wszystkie instalacje są sprawne. Wiązany dach pokryty dachówką ceramiczną również jest w dobrym stanie. Piękne, starannie utrzymane drewniane schody i podłogi. Nad drugim piętrem znajduje się duża, obecnie niezagospodarowana, poddasze, które można zaadaptować na dodatkowy pokój. Dom został wybudowany w 1984 roku z wysokiej jakości, trwałych materiałów. Posiada ocieplenie - na parterze z polistyrenu, na piętrze z wełny mineralnej. Ogrzewanie z nowoczesnego, jednorurowego pieca gazowego. Podgrzewana jest również ciepła woda. Dodatkowym atutem są dekoracyjne grzejniki - oprócz funkcji użytkowej pełnią także funkcję ozdobną. Dom jest sprzedawany z częściowym umeblowaniem - właściciele zabiorą antyki widoczne na zdjęciach. Pozostałe meble są do negocjacji. Zapraszam na wirtualną prezentację: https://sb360.online/y3wc36. Na życzenie zainteresowanych możemy przesłać dodatkowe zdjęcia domu, piwnicy i ogrodu. Cena: 1 499 000,00 zł. Oferta wyłączna. Zapraszam na prezentację! Złoty Drapieżnik Marlena Gronowska tel./WhatsApp 732 850 622. Treść tej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.