Czy szukasz przestronnego domu z możliwością aranżacji oraz dużej działki tuż nad wodą? Czy zależy Ci na bliskości sklepów, usług, szkół? A może masz pomysł na dochodową inwestycję w nieruchomości na wynajem? Ta nieruchomość czeka na Ciebie! Unikalna oferta sprzedaży obiektu zlokalizowanego w atrakcyjnej lokalizacji, w samym centrum Kościerzyny, u zbiegu ul. Mała Kolejowa. Działka o powierzchni 1854 m² z dostępem do rzeki to doskonała propozycja zarówno dla tych, którzy poszukują przestronnego domu w centrum miasta, jak i dla inwestorów. Na działce znajdują się też dwa budynki gospodarcze, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Dom mieszkalny: Dom typu „blok” to budynek o powierzchni użytkowej 216 m², rozłożony na trzy poziomy (w tym piwnica). Budowa miała miejsce w 1987 roku, a jego konstrukcja oferuje ogromne możliwości aranżacyjne, zwłaszcza iż oba piętra są oddzielone osobnym wejściem, a każde z nich posiada balkon. Wszystko w domu jest podniesione, przygotowane do nowej aranżacji. Nie wymaga dużego remontu.
Parter (72 m²): Wchodząc do domu, na parterze znajdują się trzy przestronne pokoje, kuchnia oraz łazienka. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na komfortowe zarządzanie przestrzenią. W zależności od potrzeb, przestronny salon oraz dodatkowe pokoje mogą zostać przekształcone w strefę relaksu lub biuro.
I piętro (72 m²): I piętro ma taki sam układ jak parter - trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb - zarówno dla celów mieszkaniowych, jak i komercyjnych.
Piwnica (72 m²): Piwnica zapewnia dodatkową powierzchnię, która może służyć jako schowek, warsztat lub pomieszczenia techniczne. Może być również używana do przechowywania różnych rzeczy, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.
W domu znajduje się stara kotłownia typu „dymna”, która zapewnia ogrzewanie w chłodniejszych miesiącach. Istnieje możliwość unowocześnienia systemu grzewczego i wymiany kotła na nowoczesny, bardziej ekologiczny model, co może stanowić dodatkową korzyść.
Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze, oferujące szerokie możliwości użytkowe:
Hala magazynowa (ok. 25 m²): Może służyć jako magazyn, warsztat, lub jako przestrzeń do przechowywania różnych przedmiotów. Jej wszechstronność sprawia, że jest idealna do przechowywania sprzętu ogrodniczego, rowerów, motocykli lub innych rzeczy wymagających ochrony przed warunkami atmosferycznymi.
Garaż typu T (ok. 20 m²): Osobny garaż, tzw. „garaż typu T”, to idealne miejsce na przechowywanie pojazdów, narzędzi lub innych elementów wymagających przestrzeni i ochrony przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi. Może być także używany jako miejsce do drobnych prac warsztatowych.
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1854 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Wejście na teren jest prywatne i zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości, a służebność gwarantuje właścicielom nieruchomości możliwość swobodnego korzystania z tej drogi.
Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do rzeki. To nadaje nieruchomości wartość estetyczną i użytkową — możliwość relaksu nad wodą, spacery czy uprawianie sportów wodnych jest niewątpliwie dużą zaletą dla ceniących bliskość natury.
W ogrodzie znajduje się także altana, która jest idealnym miejscem na relaks i grillowanie latem.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona, co zapewnia komfortowe warunki codziennego użytkowania:
Woda: Dostęp do sieci wodociągowej zapewnia stałe dostawy bieżącej wody.
Elektryczność: Budynek jest podłączony do sieci energetycznej, umożliwiając korzystanie z pełnej infrastruktury energetycznej.
Telekomunikacja: Dostęp do sieci telekomunikacyjnej umożliwia korzystanie z Internetu, telefonu stacjonarnego i innych usług telekomunikacyjnych.
Ścieki: Podłączenie do kanalizacji zapewnia wygodę i eliminuje konieczność użytkowania przydomowej oczyszczalni ścieków.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Kościerzyny, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta, takich jak sklepy, szkoły, przychodnie, restauracje czy inne usługi. Centrum miasta ze pełną infrastrukturą sprawia, że jest to znakomita lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno dla tych, którzy szukają przestronnego, komfortowego miejsca do życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem.
Dostęp do rzeki, duża działka i dwa budynki gospodarcze dają szerokie możliwości aranżacji i użytkowania.
Dom w centrum Kościerzyny to unikalna oferta, która łączy funkcjonalność z komfortem życia w sercu miasta. Nie czekaj – zadzwoń!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 216,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 1987

Sprzedający: Dawid Kleinschmidt

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-duzej-dzialce-w-centrum-miasta-super-cena-ID4wqNN#map