Firma Good Real Estate poleca nowoczesny, jednopiętrowy dom rodzinny w Zławiś Maly. Standard deweloperski. Duża działka o powierzchni 1800 m², rekuperacja, pompa ciepła, zewnętrzne rolety. Możliwość wykończenia pod klucz! Oferta nie pochodzi od dewelopera.

Zapraszam na prezentację, Tomasz 690 030 054

Na ostatnim zdjęciu dom w obecnym stanie.

ZALETY KLUCZOWE:

- Powierzchnia użytkowa: 129,94 m²
- Powierzchnia działki: 1800 m²
- Garaż w budynku + kotłownia
- 4 sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią, 2 łazienki, garderoba, spiżarnia, pralnia
- Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- Rekuperacja – mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła
- Zewnętrzne rolety wbudowane – elektryczne, antywłamaniowe (Aluprof SP-E Ultra)
- Okna PVC trzyszybowe Salamander GreenEvo 76 3D z ciepłą ramą
- Duże drzwi tarasowe przesuwne SMART SLIDE – komfort i światło
- Brama garażowa z napędem elektrycznym i fotokomórką
- Kompleksowe media: prąd, wodociąg, kanalizacja

TECHNIKA BUDOWLANA:

- Fundamenty i ściany wykonane z betonu zbrojonego i bloczków Suporex 24 cm
- Izolacja: styropian grafitowy 14 cm
- Elewacja: tynk mineralny biały
- Dach: blacha pruszyńska w kolorze anthracite + rynny i podbitka PVC
- Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie podłogowe
- Stolarka: energooszczędne, okiennice stalowe (anthracite)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wiatrołap – 5,09 m²
Hall i komunikacja – 19,01 m²
Salon z aneksem kuchennym – 34,31 m² (w tym aneks kuchenny 9,06 m² + pokój dzienny 25,25 m²)
Spiżarnia – 2,63 m²
Główna łazienka – 9,36 m²
Główna sypialnia – 15,45 m²
Pokój dla dzieci #1 – 10,84 m²
Pokój dla dzieci #2 – 15,23 m²
Pokój #3 / gabinet – 11,16 m²
Garderoba – 3,49 m²
Pralnia z WC – 3,37 m²
Kotłownia – 5,63 m²
Garaż – 22,15 m²
Powierzchnia użytkowa: 129,94 m² | Powierzchnia netto: 157,72 m²

LOKALIZACJA:

- Cicha okolica w Zławiś Maly, gmina Zławiś Wielka
- Blisko: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy, urząd gminy, przystanek autobusowy
- Szybki dojazd do Torunia (23 km) i Bydgoszczy (27 km)

To świetna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i komfortu z szybkim dostępem do miasta. 23 km od Torunia i 27 km od Bydgoszczy. Inwestycja zlokalizowana jest na prywatnej drodze z tylko dziewięcioma domami jednorodzinnymi.

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim z możliwością dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb – kupujący może dokonywać zmian podczas budowy.

PODSUMOWANIE

Ten dom to doskonała opcja dla rodzin poszukujących komfortu, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i cichej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta. Standard deweloperski z możliwością wprowadzenia zmian i wyjątkową jakością wykonania sprawiają, że ta oferta to doskonała inwestycja w jakość życia.

Zapraszam na prezentację
Tomasz Wiśniewski
690 030 054
Good Real Estate

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji – od prezentacji, przez umowę wstępną, akt notarialny, aż po przekazanie nieruchomości.
Chętnie pomożemy zainteresowanym wybrać najlepszą ofertę kredytową i znaleźć rzetelną firmę wykończeniową.
Więcej dobrych ofert na .dobrenieruchomosci.eu, więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Specyfikacje:
Powierzchnia: 157,72 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedawca: Wiśniewski Tomasz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-dzialce-1800-m-rekuperacja-pompa-ciepla-ID4vUYh#map