Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny z końca lat 60., położony na płaskiej działce budowlanej o powierzchni 27 arów we wsi Sławkowice. Dom o łącznej powierzchni 180 m² (powierzchnia użytkowa 100 m²) oferuje przestronne wnętrza oraz dodatkowe budynki gospodarcze, co czyni go doskonałą ofertą dla rodzin poszukujących komfortu i spokoju w odległości 17 km od Krakowa i 11 km od Wieliczki.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Parter (74 m²):
➣ Kuchnia z w pełni funkcjonalną kaflową kuchnią
➣ Korytarz
➣ Kotłownia
➣ Spiżarnia
Piętro (74 m²):
➣ Trzy pokoje (20 m², 16 m², 15 m²)
➣ Korytarz (9,61 m²)
➣ ganek (4,49 m²)
➣ łazienka (4,49 m²)
Użyteczne poddasze (40 m²):
➣ Nie wykończone, z potencjałem adaptacyjnym

Dom jest gotowy do zamieszkania. Duża działka pozwala na swobodę jej zagospodarowania - można stworzyć wymarzoną przestrzeń mieszkalną, ogród, rekreację, lub zmienić jej przeznaczenie i potraktować jako inwestycję. Obszar umożliwia budowę kilku domów jednorodzinnych, bliźniaków lub budynków w zabudowie szeregowej, co daje szerokie możliwości dla inwestorów.

CECHY NIERUCHOMOŚCI
✔ Powierzchnia całkowita: 180 m² | Powierzchnia użytkowa: 100 m²
✔ Solidna konstrukcja - dom z cegły ceramicznej, bardzo dobrze utrzymany
✔ Nowoczesne ogrzewanie - instalacja centralnego ogrzewania wymieniona 5 lat temu; zamontowany wydajny piec Saunier Duval 2 lata temu
✔ Solidne podłogi drewniane - na pierwszym piętrze deski o grubości 3 cm, dobrze zachowane; w jednym z pokoi panele na podłodze drewnianej
✔ Okna plastikowe - zapewniające dobrą izolację termiczną;
✔ Schody z terakoty - trwałe i estetyczne
✔ Garaż dobudowany do domu - około 20 m²
✔ Stodoła w doskonałym stanie - dach szczelny z dachówką, suchy wnętrze, podzielony na boksy po prawej i lewej stronie; środkowa część betonowa
✔ Ogrodzenie - zapewnia bezpieczeństwo i prywatność
✔ Suche piwnice - brak zawilgocenia, trwałe ściany
✔ Płaska działka - z dużym potencjałem inwestycyjnym
✔ Cicha okolica - idealna dla rodzin i osób ceniących spokój
✔ Dwa wejścia na działkę - ułatwiają komunikację i parkowanie
✔ Własna studnia - dodatkowe źródło wody
✔ Dach i rynny - pokrycie z trapezowej blachy, solidny i szczelny, w bardzo dobrym stanie technicznym. Rynny w doskonałym stanie, zapewniające skuteczne odprowadzanie wody.

LOKALIZACJA
✔ Dogodna komunikacja - nieruchomość znajduje się 11 km (14 minut samochodem) od Wieliczki i 17 km od Krakowa (w pobliżu ulicy Wielickiej).
✔ Edukacja - w odległości kilku kilometrów znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola, w tym w sąsiednich miejscowościach, takich jak Sławkowice, Bilczyce, Łazany czy Gdów.
✔ Komunikacja publiczna - w Sławkowicach znajdują się przystanki autobusowe do Wieliczki.
✔ Handel i usługi - w pobliżu dostępne są sklepy spożywcze; większe markety dyskontowe znajdują się w sąsiednich miejscowościach, takich jak Wieliczka, Biskupice czy Gdów.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji.
Jestem dostępny każdego dnia między 9:00 a 22:00!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180.0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1968

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Kamil Pajor

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-27ar-dzialce-17km-od-krakowa-slawkowice-ID4wMd7