Zachęcam do zakupu domu w znakomitej lokalizacji. Lokalizacja: Dom jednorodzinny dwulokalowy położony w Franciszkowie, gmina Melgiew. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne. Dojazd do działki drogą utwardzoną. 900 m od dworca PKP Wschód, w pobliżu przystanku komunikacji miejskiej w Świdniku, kościoła, Biedronki oraz 1600 m od centrum handlowego M. STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: ŚCIANY I KOMINY: Ściany nośne wykonane z 24 cm keramzytu. Ściany działowe z 12 cm keramzytu. Ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową, Dolina Nidy - soft. Systemowe kominy z możliwością podłączenia kominka w salonie. DACH: Bardzo wytrzymała więźba drewniana w technologii MiTek. Dachówka cementowa w kolorze grafitowym. Rynny metalowe w kolorze grafitowym. Kostka PVC w kolorze grafitowym. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: Okna w kolorze antracytowym. Zewnętrzne parapety okienne w kolorze antracytowym. Drzwi wejściowe w kolorze antracytowym. Brama garażowa z automatyką od renomowanej niemieckiej firmy Hormann. ELEWACJA: Ocieplenie ścian styropianem zgodnie z obowiązującymi przepisami. Tynk mineralny o strukturze baranka. Ściany pomalowane farbą akrylową zewnętrzną. Możliwość dodatkowych wykończeń i malowania elewacji na kolor grafitowy lub brązowy według uznania. Ocieplenie poddasza: sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych. Ocieplenie poddasza wełną mineralną 15+10 cm. Dodatkowo podłoga z płyty OSB na poddaszu. INSTALACJE: Instalacja elektryczna wraz z montażem osprzętu, gniazdek i kontaktów. Instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja kanalizacji z przyłączem do własnej oczyszczalni ścieków EKO ROTO OG-2.0. Instalacja wodno-kanalizacyjna w domu. Podłogowe ogrzewanie w całym domu. Instalacja gazowego kotła kondensacyjnego TERMET z zbiornikiem magazynowym. Oświetlenie zewnętrzne: Punktowe oświetlenie ścian przy wejściach, bramie garażowej oraz tarasie. PŁYTA CHODNIKOWA (w cenie): Płyta chodnikowa ułożona na podjeździe do garażu – dla 2 samochodów jednocześnie, wygodny dostęp do wejścia głównego, szerokie obrzeża wokół budynku o szerokości 84 cm, taras o szerokości 3 metrów wzdłuż całej długości budynku; łącznie 85 m² na połowę domu. DZIAŁKA: Powierzchnia: 450 m². Ogrodzona ze wszystkich stron; dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, brak bramy wjazdowej, garaż w bryle budynku. Rozkład pomieszczeń: Parter (69,49 m²): - Hall o powierzchni 5,05 m², - Korytarz o powierzchni 7,21 m², - Salon + kuchnia o powierzchni 35 m², - łazienka o powierzchni 3,82 m², - Garaż o powierzchni 18,41 m². Piętro (58,63 m²): - Korytarz o powierzchni 5,48 m², - 4 pokoje o powierzchniach 10,60 / 12,77 / 11,79 / 10,81 m², - Łazienka o powierzchni 7,18 m². * rynek: pierwotny * powierzchnia: 128,5 m² * liczba pokoi: 5 * typ budynku: bliźniak * rok budowy: 2024 * ilość pięter: 1 * poddasze: nieużytkowe * materiał: bloczek * powierzchnia działki: 450 m² * ogrzewanie: gazowe * okna: PVC * pokrycie dachu: dachówka * droga dojazdowa: utwardzona * stan domu: deweloperski.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 128,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedawca: Maciej Smerecki

Kontakt: 691-403-403

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-granicy-swidnika-sielanka-cisza-i-relaks-ID4x8JZ