Dawno, dawno temu (około dwa miesiące temu), na magicznych Kaszubach, w Szymbarku, na końcu ulicy Jagodowej, gdzie poranki pachną lasem, a wieczory są tak ciche, że można je kroić nożem, powstał dom. Ale nie byle jaki dom. Nie, nie! To był Dom z dużą literą „D”. Dom, który buduje się raz w życiu – i potem płacze, bo trzeba go sprzedać, bo tak bardzo się w niego zakochałeś. Wybudowany według legendarnego projektu „Dom w Balsamowcach 12”, który – jak mówią lokalne legendy – miał być idealnym domem dla każdego: od zapracowanego introwertyka, przez miłośnika ciszy i zewnętrznych rolet, po fana porannej kawy w towarzystwie sikorek i dzięciołów. Rzeczywiście, oświetlenie LED – nie ma tu żadnych przypadkowych lamp na kablach. Wszystko jest elegancko zintegrowane z elewacją, jakby samo światło nie chciało nikogo zakłócać. Nocą świeci tak subtelnie, że nawet molom tutaj się umawia na randki. Ściany? Izolowane jak serce po rozstaniu – 20 cm grafitowego styropianu. Dach? Opłotkowany, płaski dach z dachówką płaską – wygląda tak dobrze, że bociany robią sobie tutaj selfie. Rolety? Elektryczne, sterowane osobno w każdym pokoju – co oznacza zero kłótni typu „zapomniałeś znowu zamknąć rolety!”. Drzwi? Odcisk palca lub kod – James Bond byłby zazdrosny. A teraz zwróć uwagę: podłogowe ogrzewanie w całym domu. Tak, w całym. Nawet w kotłowni. Bo czemu Twoje stopy miałyby cierpieć tylko dlatego, że trzeba coś naprawić w piecu? Dom ma poddasze ocieplone pianką PUR, więc nawet pająki siedzą tam w krótkich rękawach. Na zewnątrz? Zasilanie bramy – sprawdzone. Oświetlenie ogrodu – proszę bardzo. System podlewania trawnika – również zapewniony. Domofon? Oczywiście! Bo listonosz to też człowiek – niech wie, gdzie zadzwonić. Ale przejdźmy do najważniejszego: lokalizacji. Szymbark, ul. Jagodowa. Miejsce tak ciche, że jeśli upuścisz kromkę chleba z masłem, echo poniesie ją aż do Kartuzy. Nikt tu nie będzie pytał, dokąd idziesz, co robisz i dlaczego masz dresy. Sąsiedzi są tak daleko, że możesz podlewać trawnik w pidżamie i nikt nie powie ani słowa. Wręcz, możesz nawet śpiewać „Zawsze tam, gdzie ty” swojemu kotu – nikt Ci nie będzie oceniać. To jest idealny dom dla introwertyków, miłośników przestrzeni i tych, którzy nie lubią dzielić się lodówką z nikim innym niż własna rodzina. A jeśli chcesz oddychać głęboko, słyszeć śpiew ptaków zamiast klaksonów i docenić każde wschód słońca – to jest miejsce. Więc – nie myśl zbyt długo. Dom w Balsamowcach 12 czeka. I pamiętaj – to nie Ty wybierasz dom. To dom wybiera Ciebie. A ten, jak widać, już na Ciebie patrzy – przez panoramiczne okna z elektrycznymi roletami. Dom w Balsamowcach 12 Szymbark, województwo pomorskie Cena: 1 200 000 PLN Powierzchnia domu: 256 m² Powierzchnia działki: 1510 m² Stan: standard deweloperski. Dom jednorodzinny w standardzie deweloperskim o powierzchni 256 m², położony na dużej działce 1510 m². Wybudowany zgodnie z projektem „Dom w Balsamowcach 12”. Budynek został wzniesiony bardzo solidnie, z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Informacje techniczne i wyposażenie: • Izolacja dachu: pianka PUR • Izolacja ścian: 20 cm grafitowego styropianu • Dach: opłotkowany, pokryty dachówką płaską • Rynny: kwadratowe, stylowo dopasowane • Oświetlenie zewnętrzne budynku: LED, montowane w pasach i zintegrowane z elewacją • Elektryczne rolety zewnętrzne: sterowane osobno z każdego pokoju, z możliwością podłączenia do aplikacji • Ogrzewanie podłogowe: w całym domu, w tym w garażu i kotłowni • Przygotowane instalacje grzewcze: dla pompy ciepła lub gazu • Instalacja do monitoringu i sterowania ogrzewaniem przez telefon • Rozpoczęcie prac w kotłowni – przygotowana przestrzeń pod instalację pompy ciepła • Poddasze: ocieplone pianką PUR, podłoga pokryta płytą OSB • Instalacja elektryczna: bardzo rozbudowana, z przygotowanymi podejściami do sterowników i automatyki • Drzwi wejściowe: z zamkiem elektrycznym i funkcją otwierania odciskiem palca lub kodem • Garaż i kotłownia: sufit z włókniny ognioodpornej, pomalowany farbą elewacyjną BOLIX przeznaczoną do wełny • Ogrodzenie: parcela ogrodzona na trzech bokach • Instalacje zewnętrzne: - zasilanie bramy - okablowanie domofonowe - oświetlenie ogrodu i podjazdu - zasilanie awaryjne do skrzynki rozdzielczej - zasilanie wody do podlewania trawnika. Układ pomieszczeń: Parter: • Przedsionek • Hol • Spiżarnia • Kuchnia • Salon • Pokój • Łazienka • Garderoba • Garaż • Kotłownia. Poddasze: • Schody • Hol • Pralnia • Łazienka • Pokój I • Pokój II • Pokój III • Garderoba • Pokój IV • Łazienka II. Dom jest przestronny, bardzo dobrze rozplanowany i nowocześnie wykończony. Idealny dla rodziny poszukującej funkcjonalnej, dużej przestrzeni w spokojnej okolicy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 256,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Przemysław Schwichtenberg

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-kaszubach-z-duza-dzialka-i-pieknym-widokiem-w-szymbarku-ID4xlYm#map