Sprzedaję przytulny dom wolnostojący na Mazurach o powierzchni użytkowej 140 m², zlokalizowany w malowniczym miasteczku Ryn, zaledwie kilka kroków od jeziora Ołów i jeziora Rynskie, które są częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i obejmuje osobny garaż na dwa samochody o powierzchni 35 m², usytuowany na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 1439 m². PARTER: Ten poziom obejmuje trzy sypialnie, z których jedna jest aktualnie urządzona jako biuro/pracownia. Część dzienna wyposażona jest w szklane drzwi, zapewniające płynne przejście do ogrodu. Na parterze znajduje się także w pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar, przestronna łazienka z prysznicem typu WALK-IN oraz kotłownia dostępna przez przedpokój. PODDASZE: Prywatne kino z profesjonalnym projektorem i systemem dźwiękowym oraz dobrze wyposażona siłownia dopełniają przemyślany układ pomieszczeń. Przestronna sypialnia z osobną garderobą podnosi komfort użytkowania. OGRODZENIE: Działka o powierzchni 1439 m², w kształcie prostokąta, ogrodzona i obsadzona tuiami. Kształt terenu oraz korzystna ilość drzew i krzewów czynią ogród łatwym w utrzymaniu. Na terenie znajduje się taras z miejscem na grilla i relaks. BUDYNEK: Nowoczesny budynek z 2018 roku o funkcjonalnym układzie. Prosta bryła i eleganckie detale spełniają najnowsze standardy. Okna trzyszybowe, monitoring, ceramiczne dachówki, zdalnie sterowane bramy wjazdowe i garażowe oraz domofon wideo. Dom ogrzewany jest pelletem, co czyni go bardzo oszczędnym (i ekologicznym) — roczne zużycie wynosi około 3 ton (całkowity roczny koszt ok. 4000 zł). Całkowita powierzchnia domu to 180 m². STATUS PRAWNY: Pełna własność LOKALIZACJA/POTRZEBY OSOBISTE: Ryn - miasto położone w sercu krainy tysiąca jezior, między Giżyckiem a Mrągowem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne plaże, miejsca wędkarskie, promenade, parki oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Zamek krzyżacki z XIV wieku góruje nad miastem. Prezentowany dom znajduje się w cichej okolicy, co pozwala na ucieczkę od turystycznego zgiełku latem, będąc jednocześnie blisko jezior, terenów rekreacyjnych i rozrywek, które są dosłownie na wyciągnięcie ręki. 20 km do Giżycka 22 km do Mrągowa 22 km do Kętrzyna ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Dom wyposażony w prywatne kino i siłownię - 500 m do jeziora Ołów - 900 m do jeziora Rynskie (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich) - Wolnostojący garaż z miejscem na dwa samochody - Działka ogrodzona i monitorowana - Lokalizacja w przyjemnym i cichym otoczeniu z pięknym widokiem na las - 100 m od ścieżki rowerowej MPR (Mazurska Pętla Rowerowa) Oferta prywatna, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2018

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bezpłatna prowizja: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Jakub

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-mazurach-blisko-jeziora-i-lasu-kino-silownia-garaz-ID4vf52