DOM: na sprzedaż 4-piętrowy (piwnica, parter, pierwsze piętro i poddasze), funkcjonalny, przestronny, jasny dom na osiedlu szeregowych w Gdańsku (dzielnica Morena). Użytkowa powierzchnia budynku wynosi 185,09 m², natomiast powierzchnia całkowita to 219,00 m². Dom został wybudowany w 1988 roku z pustaka i bloczków, a jego stan ogólny jest oceniany jako bardzo dobry. Dach pokryty jest blachą.

Budynek składa się z:

Parter (wysokość pomieszczeń: 2,78 m):
- salon (35,00 m²) z dostępem do tarasu (15,62 m²),
- kuchnia (9,22 m²) z meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD i okno,
- oddzielne WC (1,83 m²) z umywalką i lustrem,
- korytarz (4,93 m²),
- ganek (3,02 m²) z wbudowaną szafą w zabudowie.

Pierwsze piętro (wysokość pomieszczeń: 2,50 m):
- 3 pokoje (17,86 m²; 9,47 m² i 8,29 m²); z największego wejście na balkon (7,57 m²),
- łazienka (8,76 m²) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, oknem,
- korytarz (5,90 m²).

Piwnica (wysokość pomieszczeń: 2,43 m), która dzięki niezależnemu wejściu stanowi oddzielne mieszkanie:
- 2 pokoje (10,87 m² i 13,94 m²),
- kuchnia (4,22 m²) z meblami, sprzętem AGD i oknem,
- łazienka (3,04 m²) z WC, prysznicem, umywalką i oknem,
- ganek (1,83 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (1,26 m²),
- jednoprzestrzenny garaż.

Poddasze:
- 2 pokoje (35,00 m² i 20,00 m²),
- korytarz.

Na podłogach parkiet dębowy, deski sosnowe, panele, płytki oraz terakota. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Okna w domu są plastikowe, skierowane na południowy zachód i północny wschód.

Indywidualne koszty związane z utrzymaniem domu:
- ogrzewanie i woda w sezonie zimowym wynoszą ok. 600-750 PLN miesięcznie,
- podatek od nieruchomości to 248 PLN rocznie.

Data przekazania: do uzgodnienia.

DZIAŁKA: teren jest zagospodarowany, płaski, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne. Tuż za bramą znajduje się ozdobny ogród, który stwarza niesamowite możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu lub grillowania z dala od spojrzeń sąsiadów.
Całość tworzy idealną strefę relaksu i rozrywki dla całej rodziny oraz licznych gości. Duża część pozostałej powierzchni pozwala na dowolne zagospodarowanie, a położenie na pochyłości umożliwia budowę wiszącego tarasu pośród zieleni.
Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga.

SĄSIEDZTWO: nieruchomość zlokalizowana jest w Gdańsku, dzielnica Morena – bardzo dobrze rozwinięta część miasta, wyposażona we wszystkie niezbędne infrastruktury – handlową, komunikacyjną, edukacyjną i rozrywkową. W pobliżu znajduje się Galeria Morena (Carrefour, kino, siłownia itp.), szkoła podstawowa, McDonald's, banki, stacja paliw, kościół oraz wiele innych udogodnień, które zaspokoją potrzeby mieszkańców tego rejonu na niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Z kolei lokalizacja na spokojnej ulicy pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie będąc w relatywnie żywym centrum miasta. Wokół znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne.

KOMUNIKACJA: dom jest doskonale położony. Bardzo blisko znajdują się przystanki autobusowe. Do centrum Gdańska jest tylko 5 minut samochodem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUPUJ Z NAMI - ZYSKOWNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 219,0 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 1988

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowość: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak
Rozmiar kuchni: 9,22 m²

Sprzedający: Grzegorz Stryjas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-morenie-z-wydzielonym-mieszkaniem-ID4sYyU