• Duża, malownicza, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 14,88 arów
• Zadrzewiona część ogrodu – widok na drzewa z salonu
• Nowa podjazdowa droga, miejsce na wiatrówkę, obrzeża i taras z eleganckich kostek brukowych (wykonane 2 lata temu)
• Wymienione okna, drzwi wejściowe oraz cała elewacja budynku
• Ukończona kanalizacja i oświetlenie zewnętrzne nieruchomości
• Brama wjazdowa sterowana automatycznie pilotem
• Kominek w salonie, opalany drewnem, z dystrybucją ciepła na pierwszym piętrze
• Włoska fontanna i dekoracyjne donice wykonane na zamówienie
• Antyczne meble z okresu wojennego w środku nieruchomości

Lokalizacja: Dom znajduje się przy ul. Jana Pawła II w dzielnicy Budziwoj w Rzeszowie. Doskonała lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum miasta zarówno przez ul. Sikorskiego – około 15 minut, jak i ul. Kwiatkowskiego. Odległości do wybranych miejsc:

• 20 m – przystanek autobusu MPK
• 850 m – Szkoła podstawowa z przedszkolem, kościół
• 1000 m – Galeria Budziwoj (sklep, apteka, kwiaciarnia, przedszkole, Medyk, fryzjer)
• 1200 m – Delikatesy Centrum
• 2000 m – Biedronka, centrum medyczne Fortitudo

Zabudowa i działka:

• Rok budowy: 2009
• Powierzchnia działki: 1488 m² (w pełni ogrodzona)
• Dach: pokrycie blachą sheet metal roofing tile
• Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy
• Ogrzewanie: gazowe, dwufunkcyjny kocioł Viessmann
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, grzejniki w innych pomieszczeniach
• Schody drewniane na pierwsze piętro
• Kominek opalany drewnem z dystrybucją ciepła
• Okna wymienione na PVC 2 lata temu
• Ściany: czerwony bloczek ceramiczny 25 cm
• Elewacja: tynk cementowo-wapienny + styropianowa izolacja
• Dach ocieplony od środka wełną mineralną o grubości 10 cm i płytami gipsowo-kartonowymi
• Kominy z cegły ceramicznej
• Zbrojony betonowy strop z betonu zbrojonego

Remont w 2024 roku:

• Nowa elewacja z ociepleniem ścian i wymiana rynien
• Wymiana okien i drzwi wejściowych
• Wymiana obróbek kominowych
• Nowe drzwi wejściowe (poszerzone wejście)
• Rozbicie ścianki działowej i powiększenie salonu
• Usunięcie wykusza, montaż dużych drzwi tarasowych prowadzących do ogrodu
• Powiększone otwarcie wejścia z holu do salonu
• Zewnętrzne oświetlenie nieruchomości stylowymi lampami

Dom: Nieruchomość o powierzchni użytkowej 120,40 m² składa się z:

PARTER:

• Hol – 15,2 m²
• Salon z jadalnią – 38 m² (wyjście na taras i ogród)
• Kuchnia – 10,6 m²
• Łazienka – 4,6 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 3,9 m²

PÓŹNIEJ:

• Korytarz – 7,2 m²
• Sypialnia – 13,1 m²
• Pokój – 12 m²
• Pokój – 7,6 m²
• Łazienka – 8,2 m²

Dodatkowo poddasze z klatką schodową złożoną z rozkładanych schodów – idealne do przechowywania.

Finanse: Cena: 1 259 000 PLN (do negocjacji). W cenie widoczne umeblowanie na zdjęciach, w tym antyki i dekoracje z okresu wojennego. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub wyślij wiadomość przez formularz kontaktowy dostępny na ofercie.

Czy wiesz, że dzięki homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, zajmując się wszystkim w ramach jednej firmy? Oprócz doradców nieruchomości pomagających znaleźć i zakupić nieruchomość, oferujemy również doświadczonych specjalistów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych zarządców wynajmu. Dzięki temu w naszym pakiecie możesz znaleźć nieruchomość, sfinansować jej zakup, zaprojektować i wykończyć wnętrze, a następnie sprzedać lub wynająć – z możliwością powierzenia nam zarządzania wynajmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,4 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2009

Dodatkowe funkcje:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 10,6
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Klaudia Wrobel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-ogrodzonej-widokowej-15arowej-dzialce-ID4xZ4F