Na sprzedaż dom rodzinny w Osiedlu przy Pogorii Etap II | Preczów przy Pogorii IV.

DZWOŃ DO NAS | OFERTA EKSKLUZYWNA.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość od WGN SOSNOWIEC, nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Pomożemy Ci w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację nieruchomości.

Chętnie kupimy Twoją nieruchomość ZA GOTÓWKĘ, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (w ofercie 22 banki), możliwa zamiana. REMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY dowolną Twoją nieruchomość do standardu pod klucz, korzystając z zaufanych i sprawdzonych ekip remontowych, architektów lub firm meblarskich.

Wkładamy serce w naszą pracę, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY na rynku nieruchomości województwa śląskiego. Jesteśmy także laureatami prestiżowych nagród branżowych:

WGN BROKER za najlepsze biura w Polsce | OTODOM LIDER w województwie śląskim | NUMER 1 na rynku katowickim według MoneyPL.

Podstawowe informacje (KW):
Ostatni budynek na osiedlu. Budynek w stanie surowym zamkniętym, z możliwością doprowadzenia do standardu deweloperskiego w cenie 100 000 PLN.

Typ budynku: bliźniak | Rok budowy: 2025 | Zdjęcie układu funkcjonalnego nr 7, 8

Liczba kondygnacji: 1 | Liczba pięter: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: około 145 m² (parter + garaż + poddasze)

Garaż: 18,29 m² jedno-stanowiskowy z automatyczną bramą | Powierzchnia działki: około 309 m² (szerokość 12,7 m x długość 12,2 m) | Zobacz zdjęcia działki i budynku z góry w ostatnim zdjęciu.

Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem | Dojazd: asfalt (droga publiczna) + kostka brukowa.

Cicha, komfortowa i bezpieczna lokalizacja, w której blisko znajdziesz:
Zakupy: Żabka, Odido, sklepy osiedlowe
Dzieci: plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las, zbiornik wodny Pogoria), ścieżki rowerowe
Transport publiczny: autobus.

Nowoczesny i bezpieczny budynek w stanie surowym zamkniętym:
Fundamenty: pasy fundamentowe | Izolacja fundamentów: styropian
Izolacja pozioma fundamentów: tak | Izolacja pionowa fundamentów: tak
Izolacja podłogi na parterze: styropian | Izolacja podłogi: styropian
Ściany zewnętrzne: bloczek puste w środku | Ściany wewnętrzne: bloczek puste w środku | Izolacja ścian: styropian
Okna: nowe PVC | Rynny: PVC | Kominy: systemowe
Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

Dostępne media:
Ogrzewanie i ciepła woda: gazowy piec kondensacyjny (możliwość)
Wodociąg miejski (doprowadzony do działki) | Gaz miejski (doprowadzony do działki) | Prąd (zasilanie) (doprowadzony do działki) | Szambo
Internet (fiber) / Telewizja kablowa DG-Net.

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS -

WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą ekspercką oraz najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 145,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Krzysztof Badan I Starszy Doradca Właściciel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-osiedlu-przy-pogorii-preczow-pogoria-iv-ID4x07O#map