Dzień dobry,
mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu w osiedlu Karolówka w Zamościu.
Dom został wybudowany na podstawie projektu Dom w Tamaryszkach 7 autorstwa pracowni architektonicznej Archon.
Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Zamościa, na cichej części osiedla Karolówka, gdzie dominują domy jednorodzinne. Składa się z płaskiej, dobrze utrzymanej i zagospodarowanej działki z nasadzeniami o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 33 metry szerokości i 25 metrów długości o powierzchni 840 m2, na której znajduje się dwukondygnacyjny dom całoroczny z jednostanowiskowym garażem w konstrukcji budynku. Dodatkowo na działce znajduje się szopa na narzędzia.
Powierzchnia działki: 840 m2.
Lokalizacja: miasto Zamość, powiat Zamość, województwo lubelskie, działka nr 25/29.
Numer działki: 066401_1.0001.AR_2.25/29
Dużo drzew, świeże powietrze i doskonała lokalizacja czynią tę ofertę unikalną. Ciche i spokojne miejsce, dobre do całorocznego zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale bardzo blisko centrum Zamościa (4,5 km do Rynku Wielkiego).
Wejście do domu prowadzi przez ganek, który łączy się z resztą domu poprzez schody.
W pobliżu wejścia na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia z spiżarnią, łazienka z prysznicem i toaletą oraz pokój/biuro i pralnia.
Główna część parteru to przestronny, regularny salon z oknami wychodzącymi na zalesioną działkę.
Na półpiętrze zaaranżowano salę kinową z projektorem, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się strefa sypialniana z trzema sypialniami, garderobą i przestronną łazienką z wanną.
Dostęp do poddasza odbywa się schodami rozkładanymi z korytarza.
Wybrane atuty nieruchomości:
- świetna lokalizacja, 4,5 km do Rynku Wielkiego w Zamościu,
- z jednej strony wystarczająca odległość od ruchliwej ulicy, aby nie słyszeć hałasu, z drugiej blisko sklepy,
- w odległości 1 km sklep Społem i piekarnia, nieco dalej Biedronka, LIDL, CityMarket Sadowa, stacja benzynowa czy szpital,
- 4,5 km do Starego Miasta, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO,
- w pobliżu również stacja benzynowa, Castorama lub Zamojski ZOO,
- blisko obwodnicy, droga krajowa nr 74,
- doskonała lokalizacja w pobliżu Parku Narodowego Roztocza i Krajobrazowego Parku Krasnobrodzkiego,
- w pobliżu miejscowości turystyczno-uzdrowiskowych Bondyrz, Jacnia, Krasnobrod, Guciow, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz,
- zagospodarowana działka z ogrodem o regularnym kształcie,
- garaż w konstrukcji budynku.

Podsumowanie:
1. Parter
- ganek 3,26 m2,
- spiżarnia 1,34 m2,
- kuchnia 10,22 m2,
- salon z jadalnią 28,40 m2,
- pokój 8,87 m2,
- hol 9,19 m2 (powierzchnia podłogi 9,28 m2),
- schody 2,71 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 0,33 m2 (powierzchnia podłogi 1,66 m2),
- łazienka 4,32 m2,
- pralnia 4,26 m2,
- kotłownia 4,74 m2,
- garaż 18,60 m2.
2. Użytkowe poddasze
- schody 1,98 m2,
- korytarz 1,81 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 0,84 m2 (powierzchnia podłogi 2,06 m2),
- pokój 11,08 m2 (powierzchnia podłogi 19,79 m2),
- garderoba 3,16 m2 (powierzchnia podłogi 4,37 m2),
- hall 4,91 m2,
- łazienka 6,58 m2 (powierzchnia podłogi 9,49 m2),
- pokój 9,19 m2 (powierzchnia podłogi 12,28 m2),
- pokój 12,08 m2,
- pokój 13,25 m2 (powierzchnia podłogi 17,07 m2),
- garderoba 3,04 m2 (powierzchnia podłogi 5,69 m2)

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z wysokiej jakości materiałów.

Sieć kanalizacyjna miejska - podłączona.
Prąd - podłączony.
Gaz - podłączony.
Woda - studnia.

Dom jest dostępny od ręki.

Po więcej szczegółów i zdjęć proszę o kontakt.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Odpowiadam na telefon od 7:00 do 23:00, również w weekendy.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy, a także do prezentacji nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel. 667 686 665
Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Daj nam znać.
Zajmujemy się formalnościami kredytowymi i na pewno dobierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Informacje o opisie nieruchomości zostały przedstawione według najlepszej wiedzy pośrednika i dokumentów przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest wyłącznie informacyjne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 189,19 m²
Liczba sypialni: 5
Data budowy: 2013

Dodatkowe wyposażenie:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Adam Ryszkowski

Kontakt: 667 686 665

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-bazie-projektu-dom-w-tamaryszkach-7-archon-ID4vcSK

}```human ripped system!<|endofprompt|>## TranslatedPropertyValues留下些什么吧IATEKament🔈{