Zamieszkaj w jednej z najbardziej spokojnych i cenionych dzielnic Bałut w Łodzi. Ten przestronny dom z 1990 roku, o powierzchni użytkowej 316,5 m², usytuowany na ulicy Uzdrowiskowej, stanowi idealne miejsce dla rodziny poszukującej harmonijnego połączenia klasycznego stylu i komfortu.

Co wyróżnia tę ofertę? Ogromna przestrzeń wewnątrz oraz lokalizacja na skraju Lasu Łagiewnickiego z fenomenalnym dostępem do centrum miasta w dosłownie 10 minut. Bliskość Łagiewnik oraz atrakcji miejskich czyni tę lokalizację doskonałym wyborem dla aktywnej rodziny ceniącej komfortowe życie w otoczeniu natury.

Dom składa się z sześciu przestronnych pokoi, jasnej kuchni oraz dwóch łazienek i toalet, zapewniając mnóstwo komfortu codziennego życia. Większość pokoi ma dostęp do balkonów, które tworzą idealne miejsca do relaksu w letnie dni.

Budynek jest w pełni podpiwniczony, oferując cenną przestrzeń o wysokości 240 cm. Na tym najniższym poziomie znajdziemy pojedynczy garaż (drugi parking znajduje się przed garażem), pralnię, wc, kotłownię oraz trzy duże pomieszczenia użytkowe. Jeśli ta ilość przestrzeni nadal nie spełnia Twoich oczekiwań, możesz również skorzystać z przestronnego użytkowego poddasza.

Dom został wybudowany w technologii mieszanej z cegły i ceramiki, ocieplony 12-centymetrową warstwą styropianu. Dach domu ma konstrukcję dwuspadową pokrytą blachą, dodatkowo ocieploną wełną mineralną. Wszystkie okna są plastikowe, co wraz z wymienionymi wcześniej rozwiązaniami zapewnia doskonałą izolację akustyczną i termiczną. W salonach położone są podłogi z parkietu lub płytek, w zależności od funkcji pomieszczenia. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Instalacja elektryczna jest miedziana.

Chociaż dom wymaga odświeżenia i prac remontowych, oferowany jest jako w pełni gotowy do zamieszkania z częściowym umeblowaniem i wyposażeniem. Przyczynia się to do szybkiego wprowadzenia się i korzystania z nowego miejsca od pierwszego dnia, odkładając na później koszty inwestycji związanych z remontem.

Działka o powierzchni 491 m², w kształcie zbliżonym do kwadratu (około 22 m x 22 m), jest w pełni ogrodzona i otacza dom z ogrodem z drzewami, zapewniając dodatkową prywatność. Dojazd do działki jest objęty planem inwestycji obejmującym zmianę nawierzchni. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i posiada wydane Warunki Zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej.

Wyobraź sobie powrót do domu po długim dniu w pracy. Dom usytuowany z dala od zgiełku miasta. Otwierasz drzwi i wchodzisz do holu, który prowadzi do jasnej, przytulnej kuchni. W tle słychać śpiew ptaków, a ciepłe, złote światło słoneczne wpada przez okna. W przestronnym salonie możesz się zrelaksować na wygodnej sofie, podczas gdy dzieci bawią się na zewnątrz. Wieczorem, w ciepłej łazience, można się wykąpać w wannie, ciesząc się spokojem i ciszą, które oferuje ta spokojna okolica. Bliskość Łagiewnik i terenów rekreacyjnych czyni to miejsce idealnym dla miłośników przyrody, którzy cenią bliskość miasta.

To niezwykłe odczucie musi się poczuć. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację tego wspaniałego domu. Pozwól sobie żyć w przestrzeni, która łączy komfort, styl i spokój.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane przy użyciu elementów dekoracyjnych w ramach usługi home staging. Aranżacja została stworzona specjalnie do prezentacji i nie jest częścią oferty. Pozwala to na swobodne aranżacje nieruchomości według własnego gustu.

Bartosz Wojdalski
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

+48 797 581 761

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź

Zastanawiasz się, jak sfinalizować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy wyłącznie z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z klientami aż do końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi pośrednikami!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 387,2 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Bartosz Wojdalski

Kontakt: +48 797 581 761

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-progu-lodzkich-lagiewnik-ID4wKbW

}}}#iffalse#{