PIĘKNA OKAZJA -

TYLKO jeden z 4 domów W ATRAKCYJNEJ CENIE



- DOM w bliźniaczym budynku u podnóża GÓR

w JAWORZE!!!!!!



INNOWACYJNE ROZWIĄZANIA!!!!!

WĘZEŁ CIEPLNY I POMPA CIEPŁA W ZESTAWIE!



Dom w DEWELOPERKONDIS zdr- 5 pokoi.

z łączną użytkową powierzchnią 111,37 m2

gdzie garaż ma powierzchnię 16,18 m2



DZIAŁKA 257 m2



INTYMNA INWESTYCJA - tylko 2 budynki z 2 jednostkami!!!!!




OPIS:

DOM o łącznej powierzchni użytkowej 111,37 m2 z garażem 16,18 m2, powierzchnia mieszkalna wynosi 95,19 m2 i składa się z 5 pokoi, w tym na parterze salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż, a na pierwszym piętrze 4 pokoje - u podnóża gór w JAWORZE.

Dodatkowa wartość tej nieruchomości to pełnoprawne poddasze, które jest w pełni zagospodarowane, ocieplone, pokryte płytami OSB, co pozwala na uzyskanie dodatkowej przestrzeni np. na pokój do pracy zdalnej lub jako dodatkowa piwnica na sezonowe przedmioty.

Wyjątkowa lokalizacja, wyjątkowa intymność inwestycji, funkcjonalny układ pomieszczeń i NIEZWYKŁY WIDOK czynią tę ofertę bardziej atrakcyjną!



Komfortowy DOM zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina znajdzie tutaj odpowiednią przestrzeń - część dzienną, użytkową, a także miejsce na biuro lub pokoje dziecięce. WYJĄTKOWO DUŻY OGRÓD - do wyłącznego użytku!!!!!



WAŻNE!!!

* Dom 5-pokojowy - dwupiętrowy w budynku dwulokalowym,

* Działka - o powierzchni 224 m2,

* ciche, spokojne miejsce, pełna prywatność,

* w bezpośrednim sąsiedztwie gór i lasów, szybki dostęp do centrum,

* wyjątkowa LOKALIZACJA - JAWORZE,

* MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE, przed garażem,

* brak podatku PCC - zyskujesz 2%,

* duże możliwości aranżacyjne,

* funkcjonalny układ pomieszczeń, z odseparowaną częścią intymną,

* cisza i spokój za oknem, z widokiem na zieleń,

* szybki i wygodny dostęp do centrum miasta,

* wyjątkowa intymna inwestycja,

* ogrzewanie podłogowe,

* okna wysokiej klasy,

* INSTALACJE PRZYGOTOWANE DO PANELE PODFOTOWOLTAICZNE - zainstalowana pompa ciepła.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

* salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 26,81 m2,
* przedsionek - 4,22 m2,
* toaleta - 2,05 m2,
* pomieszczenie techniczne - 3,34 m2,
PIĘTRO:
* komunikacja, schody 8,47 m2,
* łazienka z WC 5,75 m2,
* pokoje 9,72 m2 + 9,12 m2 + 12,46 m2 + 13,25 m2.



STANDARD WYKOŃCZENIA:

* zewnętrzne ściany nośne wykonane z bloczka ceramicznego 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm,
* wylewki żelbetowe,
* ściany działowe z bloczka ceramicznego 11,5 cm,
* tynki zewnętrzne - silikatowe-silikonowe,
* tynki wewnętrzne - diamentowe,
* okna PVC wysokiej klasy, trzy szybowe od OKMAR,
* drzwi wejściowe w kolorze antracyt,
* POMPA CIEPŁA W ZESTAWIE,
* WĘZEŁ CIEPLNY W ZESTAWIE,
* instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza - ogrzewanie podłogowe!
* odprowadzenie budynku, zbieranie deszczówki,
* oznaczenie inwestycji na planie,
* dach ceramiczny od BRASS.



LOKALIZACJA:

Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i prywatności. To miejsce zyskuje na atrakcyjności dzięki doskonałemu, szybkiemu i bezpośredniemu dostępowi do centrum, a także blisko rozwiniętej infrastruktury usługowej i handlowej w postaci licznych sklepów, kawiarni, obiektów, a także pięknych terenów rekreacyjnych.



KUPUJĄCY Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu;

* zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję.




WYJĄTKOWA OFERTA W NAJLEPSZEJ CENIE!!!!!!



SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Agent odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)

-

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,37 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: parter
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Izabela Mucha

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-jaworze-5-pokoi-ID4udqa